Krabbesholmvej 4

På rolige og eftertragtede Krabbesholmvej i Nørresundby udbydes nu denne velholdte og rummelige halvandenplansvilla fra 1982 – perfekt til familien, der ønsker god plads både inde og ude. Her får I hele 164 veldisponerede boligkvadratmeter samt en stor grund på 982 kvm, beliggende for enden af en lukket villavej med trygge og rolige omgivelser. Til ejendommen hører en stor garage på 40 kvm med elport samt tilhørende værksted – ideelt til hobby, opbevaring eller den pladskrævende familie. Boligen byder i stueplan på et stort og praktisk bryggers med depotrum, som fungerer perfekt som hverdagsentré. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken/alrum, hvor køkkenet fra KVIK blev opdateret i 2022 med nye fronter og bordplade. Her får I en moderne og funktionel indretning med flot køkkenø samt induktionskogeplade med integreret emfang – både elegant og praktisk. I forlængelse af køkkenet ligger en stor spiseafdeling med god plads til familien og gæster, mens den rummelige opholdsstue indbyder til hyggelige stunder. Både fra alrummet og fra stuen er der direkte udgang til den imponerende træterrasse, som skaber en fantastisk sammenhæng mellem inde- og udeliv. Stueplan rummer desuden et værelse, et flot badeværelse med gulvvarme renoveret omkring 2020 samt en separat gæsteentré. Derudover får I en virkelig luksuriøs udestue med store glaspartier og skønt lysindfald – et fantastisk ekstra opholdsrum med direkte adgang til haven. På førstesalen finder I tre gode værelser samt endnu et rummeligt badeværelse. Her er god plads til både børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteafdeling. Udendørs fortsætter de gode oplevelser med en dejlig stor og vedligeholdelsesnem have, hvor børn kan lege frit, og familien kan nyde udelivet. Herudover får I både overdækket terrasse og den store solrige træterrasse, så der altid er mulighed for at finde den perfekte plads i solen eller læ. Krabbesholmvej er et attraktivt og familievenligt område i Nørresundby, kendt for sine rolige villaveje, grønne omgivelser og korte afstand til hverdagens fornødenheder. Her bor I tæt på skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Samtidig er der nem og hurtig adgang til Aalborg, motorvejsnettet og Limfjorden, hvilket gør beliggenheden ideel for pendleren såvel som børnefamilien. Et skønt sted at bo, hvor trygge rammer og nem hverdag går hånd i hånd. En virkelig god familievilla, hvor beliggenhed, planløsning og udearealer går op i en højere enhed.