← Tilbage
Korsgade 28, 3. tv, 9000 Aalborg, billede 1 af 8
1 / 8

Korsgade 28, 3. tv.

9000 Aalborg

Fra Estaldo

1.395.000 kr.

36.711 kr/m²

Ejerudgift 1.787 kr./md.

  • 38 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
38 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1898
Energimærke
C

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Korsgade 28 får du en lejlighed, hvor pladsen er udnyttet med omtanke, og hvor stemningen er noget helt særligt. Underetagens 38 m² rummer et lyst og velindrettet opholdsrum, hvor stue og køkken-alrum ligger i åben forbindelse. De fritlagte bjælker tilfører varme og karakter, og vinduer mod både gård og gade sikrer et smukt, naturligt lysindfald dagen igennem. Køkkenet er moderne og funktionelt, og her finder du både opvaskemaskine og vaskemaskine - en sjælden og praktisk luksus i en bolig af denne størrelse. Fra stuen er der adgang til et pænt og velholdt badeværelse samt entré. Overetagen rummer en charmerende hems med ovenlysvindue, som skaber et lyst og roligt soveområde. Hemsen fungerer som et ekstra, fleksibelt rum og tilbyder gode opbevaringsmuligheder, hvilket gør, at lejligheden i brug opleves betydeligt større end de registrerede kvadratmeter. Fra bagtrappen har du direkte adgang til ejendommens lukkede og hyggelige gårdmiljø. Her kan du nyde sommeren med grill, spil og afslapning i grønne og rolige omgivelser. Beliggenheden er i det hele taget en af lejlighedens store styrker: Korsgade ligger kun få minutters gang fra Aalborgs centrum, men er tilbagetrukket fra den travle Vesterbro. Det giver en rolig og behagelig hverdag, samtidig med at du har caféer, indkøb, fitness og meget mere lige rundt om hjørnet. Alt i alt får du en charmerende, lys og yderst veludnyttet lejlighed, der kombinerer moderne komfort med klassiske detaljer. Det oplagte valg, hvis du ønsker et hjem i Aalborg Centrum, der kan lidt ekstra.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterkærets Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.787 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.560 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.298 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg