Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Komdrupvej 10, 9293 Kongerslev, billede 1 af 8
1 / 8

Komdrupvej 10

9293 Kongerslev

Fra John Frandsen

795.000 kr.

4.417 kr/m²

Ejerudgift 1.681 kr./md.

  • 180 m²
  • 5.500 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 429 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1906
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
5.500 m²

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 782.156–1.780.175 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Pæn og velholdt landejendom med smuk udsigt - tæt på landsbyfællesskab og kun 5 min. fra Kongerslev Velkommen til denne charmerende og velholdte landejendom, der byder på en enestående beliggenhed med flot, ugeneret udsigt over åbne marker – og samtidig med kort afstand til både landsby og byliv. Ejendommen ligger i fredelige og naturskønne omgivelser tæt på en hyggelig landsby med stærkt sammenhold og fællesskab. Her får du muligheden for at blive en del af et lokalt miljø, hvor man hjælper hinanden og deltager i fælles aktiviteter. Kun 5 minutters kørsel væk finder du handelsbyen Kongerslev, hvor der er gode indkøbsmuligheder samt skole op til 9. klasse – perfekt til børnefamilien. Ejendommen indeholder: En bolig i pæn stand Opvarmning med energieffektiv luft-til-vand varmepumpe Rummelige og anvendelige udbygninger med mange muligheder – hvad enten du drømmer om dyrehold, værksted, opbevaring eller hobbyrum En oplagt mulighed for dig, der søger fred og ro i naturskønne omgivelser – uden at give afkald på nærhed til skole, indkøb og fællesskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kongerslev Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.681 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.541 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.822 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9293 Kongerslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.