Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Knuth Beckers Vej 12, 9200 Aalborg SV, billede 1 af 1

Knuth Beckers Vej 12

9200 Aalborg SV

Fra Nybolig

2.295.000 kr.

18.967 kr/m²

Ejerudgift 2.084 kr./md.

  • 121 m²
  • 349 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
121 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1982
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
121 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
349 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Trygt placeret for enden af vejen. Lad jeres boligjagt ende lykkeligt i Skalborgs hyggelige Digterkvarter, hvor vi står klar med nøglerne til et utrolig velholdt etplanshus, der ligger trygt som et af de sidste huse på et lukket vænge. Boligen rummer 121 velindrettede m2, der passer perfekt til såvel børnefamilien som parret i alle aldre. En bynær base i Skalborg. Digterkvarteret er et dejligt sted at bo, for kvarteret folder sig ud med rolige veje, der ligger tæt på både hverdagen, grønne områder og storbylivet i centrum. Fra jeres nye adresse er der kort gåafstand til bl.a. bussen og flere daginstitutioner, og større børn kan cykle til skole. Derudover bliver I naboer til City Syd, så der er rig mulighed for at shoppe, ligesom I kan handle i Bilka, og søger I endnu flere butikker, kan I følge stisystemerne ind mod hjertet af Aalborg, som også frister med kulturoplevelser og restaurantbesøg. Overskuelig bolig og have. I overtager et klassisk gulstenshus fra 1982. Huset ligger på en 349 m2 stor og overskuelig matrikel, og I får nogle nemme uderum, der ikke kræver en masse havearbejde. En velanlagt forhave byder jer velkommen, og her finder I en dejlig solterrasse, mens I side om side med huset finder en carport med et tilstødende udhus. Bagtil venter en ugeneret fliseterrasse, der på solrige sommerdage vil føles som en direkte forlængelse af stuen. Nemt at føle sig hjemme. Turen går gennem et hjem med en lys og venlig atmosfære, og overalt bærer boligen præg af løbende vedligeholdelse. Huset byder på to indgangspartier, for ud over entréen får I også et praktisk bryggers. Dertil kommer et gæstetoilet, et badeværelse og husets tre værelser, der alle har indbygget skabsplads, og til slut bindes det sammen af nogle indbydende opholdsrum. Køkkenet ligger i åben forbindelse til spisestuen, som glider direkte over i en skøn stue med loft til kip – og I får altså god plads til samværet og det fælles familieliv. Kontakt Nybiolig Hasseris for yderligere info, eller med ønske om at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sofiendalskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.084 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.227 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.151 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hasseris - Aalborg

98162300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9200 Aalborg SV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.