← Tilbage
155 etagemeter indflytningsklar villa i Digterkvarteret til spotpris, billede 1 af 3
1 / 3

Thøger Larsens Vej 8

9200 Aalborg SV

Fra Home.dk

2.699.000 kr.

21.592 kr/m²

  • 125 m²
  • 874 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1958
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
874 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu tilbydes denne skønne og indflytningsklare villa i det populære digterkvarter i Skalborg. Boligen er indenfor de senere år blevet flot renovereret både inde og ude og fremstår indflytningsklar og klar til nye ejere. Velkommen indenfor:entre med plads til at stille sko og overtøjet. Dejligt køkkenalrum i hvidt grebsfrit design, store vinduespartier og plads til langbordet. Fra alrummet er der udgang til hyggelig udestueHyggelig stue med, perfekt til serieaftenenerne foran fjernsynetVoksenafdeling med soveværelse og badeværelseNiveauforskudt afdeling med 2 gode værelser samt badeværelseUnderetage med 2 gode disponible rum i boligstandard og store vinduespartierI underetagen er der desuden godt bryggers med vaskemiljø og grovkøkken. Skøn for - og baghave med nyanlagte terrasse så man kan nyde solens baner. Flot anlagt indkørsel og carport med plads til flere biler. Ring allerede idag på 98186200 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sofiendalskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.159.200 kr.
Banklån
404.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.105 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.663 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aalborg - Hasseris

98186200

Se mere fra mægleren