← Tilbage
Knud Anchers Vej 20, 2610 Rødovre, billede 1 af 1

Knud Anchers Vej 20

2610 Rødovre

Fra Nybolig

10.495.000 kr.

72.379 kr/m²

Vurderet 35% over markedet

Ejerudgift 6.099 kr./md.

  • 145 m²
  • 630 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 114 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.00–15.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2023
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
219 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
630 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Garage
  • Bryggers

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,5–8,5 mio. kr.

35% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

modernelys

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et hjem på i alt 219 m2, hvor hverdagen flyder ubesværet, og der er plads til både ro og liv? De rosende ord står i kø, når det gælder denne skønne perle. Det er bygget til den moderne familie og har, ud over det stilrene design og fantastiske lysindfald, også en indretning, der møder jeres behov på alle måder. Her vil I bl.a. få glæde af Genvex ventilationsanlæg, gulvvarme, solceller, BWT-anlæg til blødt vand og to ladestandere til bilerne. Dertil kommer en stor integreret garage, der rummer både bil, cykler, opbevaring og hobby. I bydes varmt velkommen allerede fra entreen med et langt, lyst kig gennem huset. Herfra er der adgang til to rummelige (børne-)værelser samt et stilfuldt badeværelse med moderne klinker og væghængt toilet – en forsmag på det elegante præg, der går igen i hele boligen. Herfra åbner hjemmet sig op mod det lyse og indbydende køkken-alrum og stuen, som ligger i åben forbindelse. De vestvendte vinduer, døre ud til haven og den hyggelige terrasse lader solen strømme ind fra morgen til aften og skaber en varm og livlig stemning året rundt. Og når vejret tillader det, er det oplagt at rykke ud på terrassen, hvor livet kan leves under åben himmel. Køkkenet med en alkove til at hygge sig i, er både praktisk og eksklusivt med masser af opbevaringsplads, ovn og dampovn i en perfekt arbejdshøjde, 5-i-1 Quooker, induktionskogeplade med integreret emfang og et vinkøleskab, der sørger for perfekt temperatur til de dyre dråber. Dertil kommer et praktisk viktualierum med masser plads til kolonialvarer og køkkenmaskiner. Ved siden af køkkenet finder desuden I et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler samt god opbevaringsplads. I forlængelse af køkkenet venter stuen med vinduer på flere sider samt et (forældre-)soveværelse med et privat badeværelse i samme stil som det andet. Udenfor fuldendes oplevelsen af en velholdt have med flere solrige zoner, et gammelt æbletræ samt god plads til at hygge med venner og familie ved grillen eller tumle på plænen. Bolig ligger supergodt centralt i Rødovre, så her får I alt det, I har brug for i hverdagen - Gåafstand til Nyager skole, Vestvolden og indkøb samt kun ca. 20 minutter fra Rådhuspladsen i København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Tæbyvej
Ca. 187 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 225 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Schweizerdalsparken
Ca. 644 m
Se 4 steder mere
Bager
Carlsro Bageri
Ca. 551 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe kalas
Ca. 487 m · 8 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 874 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Rødovre Apotek
Ca. 809 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
845 m
Motorvej
987 m
Jernbane
2,3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 524.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
8.396.000 kr.
Banklån
1.574.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.099 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
57.056 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
47.562 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rødovre

36708000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre