Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Knaplundvej 3, 7270 Stakroge, billede 1 af 1

Knaplundvej 3

7270 Stakroge

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

9.158 kr/m²

Ejerudgift 2.156 kr./md.

  • 196 m²
  • 6 værelser

Til salg i 695 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligareal
196 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1931
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1992
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en stor grund på 15.002 kvadratmeter og et stuehus fra 1931, har du virkelig mulighed for at skabe dit eget fristed. Landejendommens beliggenhed giver dig mulighed for at nyde naturen, samtidig med at du har plads til både afslapning og aktiviteter. Denne skønne landejendom byder på en generøs mængde plads både indendørs og udendørs, hvilket giver dig rig mulighed for at skabe dit drømmehjem. Med et samlet boligareal på 196 kvm finder du her i stuehuset:• En rummelige stue er hjertet i huset, og den indbydende brændeovn skaber en varm og hyggelig atmosfære, perfekt til lange vinteraftener med familie og venner.• I stueplan finder du også to komfortable værelser, der giver gode muligheder for både sovepladser og kontorplads• De to badeværelser sikrer, at der er plads til alle familiemedlemmer, hvilket gør hverdagen lettere og mere praktisk.• En funktionel baggang byder på god opbevaringsplads• Køkkenet er det ideelle sted at udfolde dine kulinariske evner, med plads til madlavning og samvær.• Ovenpå er der et stort repos, der fungerer som aktivitetsrum, hvor du kan indrette dig med hobbyprojekter eller blot et hyggeligt hjørne til afslapning. De to gode værelser på dette niveau er perfekte til børn, gæster eller som kreative rum. Ejendommen har også gode udebygninger, der kan bruges til opbevaring, hobbyprojekter eller måske endda til dyrkning af planter. Det store værksted er ideelt for den kreative sjæl eller håndværkeren, der ønsker et dedikeret rum til at arbejde på projekter, reparere køretøjer eller udfolde sine håndværksmæssige evner. At bo på landet betyder ikke blot at have mere plads, men også at nyde en livsstil præget af ro og naturskønhed. Her kan du trække vejret dybt, nyde stilheden og lytte til naturens lyde, samtidig med at du har plads til at udfolde dine interesser og hobbyer. Udenfor kan du virkelig udnytte den store grund til at skabe din egen have, have dyrehold, eller bare et sted, hvor du kan nyde det gode vejr med en god bog. Skal du bo på landet så er denne ejendom et godt bud!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådum Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.156 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.871 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.248 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grindsted

76519400

Se mere fra mægleren

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.