Gammel Bøvlvej 38

Drømmer du om en bolig, hvor du kan flytte direkte ind og nyde hverdagen fra første dag – uden byggestøv, renoveringsprojekter og uforudsete udgifter? Så er denne moderne og gennemførte villa på 170 m² i ét plan et særdeles attraktivt valg. Boligen er opført og færdigmeldt løbende fra 2013 til 2024, og resultatet er et hjem, der i dag fremstår som et moderne nybyggeri. Her er hver detalje gennemtænkt med fokus på både æstetik, funktionalitet og komfort – ikke blot for at skabe et flot udtryk, men for at give en velfungerende hverdag. Komforten er i top med gulvvarme i hele huset og et effektivt Genvex-ventilationsanlæg, der sikrer et behageligt indeklima året rundt. Den jævne varmefordeling og friske luft giver en mere komfortabel boligoplevelse, samtidig med at energiforbruget holdes nede. Det flotte energimærke A2010 understøtter netop boligens høje standard og energieffektivitet. Indretningen er gennemtænkt og passer perfekt til både familien og dem, der ønsker ekstra plads omkring sig. Boligen byder på fire gode værelser og to moderne badeværelser. Soveværelset er indrettet som en privat forældreafdeling med eget walk-in-closet og badeværelse. Her er der desuden gjort klar til badekar, så du nemt kan skabe en ekstra følelse af wellness og luksus i hverdagen. Det moderne IKEA-køkken fra 2024 og de to badeværelser, ligeledes fra 2024, fremstår stilrene og indflytningsklare. Her får du løsninger, der allerede er på plads – uden behov for midlertidige kompromiser eller projekter, der skal tages senere. Teknisk er boligen opgraderet hele vejen igennem. Al el er nyt og styres via et moderne IHC-anlæg, som blandt andet giver dig den praktiske “sluk-alt”-funktion, når huset forlades. Samtidig er installationer som kloak, stikledninger og fjernvarme etableret som nye, hvilket giver en tryghed og ro mange år frem. Til huset hører en integreret carport samt et rummeligt skur/værksted, der giver gode muligheder for både opbevaring, hobbyprojekter og praktiske gøremål. Haven står endnu som et blankt kanvas og giver dig en sjælden mulighed for at skabe præcis den uderamme, der passer til dine ønsker – uden først at skulle ændre på andres løsninger. Beliggenheden gør hverdagen enkel og bekvem. Du har kort afstand til skole, fritidsaktiviteter og indkøb – alt sammen inden for cirka 600 meters gang. En placering, der gør boligen oplagt for børnefamilien, men også for dig, der ønsker en praktisk og velfungerende base tæt på hverdagens nødvendigheder. Kort sagt: En moderne kvalitetsvilla til dig, der ønsker komfort, lave bekymringer og en bolig, hvor tiden kan bruges på livet – ikke på renovering.