Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Domus, Grindsted & Billund, billede 1 af 1

Grønvang 25

7260 Sønder Omme

Fra EDC

1.895.000 kr.

7.798 kr/m²

Ejerudgift 1.621 kr./md.

  • 243 m²
  • 800 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
243 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2009
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
167 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Grønvang 25 får du en bolig, der sjældent kommer på markedet. Hele 243 m² bolig fordelt på to velindrettede plan giver plads til den store familie, hjemmearbejdspladsen, hobbyerne eller flere generationer under samme tag. Ejendommen fremstår flot renoveret og velholdt, så her kan I koncentrere jer om at flytte ind og skabe nye minder frem for at planlægge større renoveringsprojekter. Tag og vinduer er allerede på plads, og boligen fremstår generelt i en stand, hvor hverdagen kan begynde fra første dag. I stueplan finder I et dejligt åbent køkkenmiljø med god forbindelse til opholdsrummene. Den store og lyse udestue fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og tilfører boligen et fantastisk lysindfald året rundt. Herudover byder etagen på tre gode værelser samt en indretning, der giver mulighed for at etablere en separat afdeling med egen indgang – oplagt til den sammenbragte familie, hjemmearbejdsplads, liberalt erhverv eller familier med ønske om flere generationer under samme tag. Førstesalen er indrettet som den perfekte børne- eller teenageafdeling. Her finder I tre store værelser, et rummeligt fælles opholdsrum samt et imponerende badeværelse med separat badeafdeling, der leder tankerne hen på et afslappende spaophold. Udendørs mødes I af en lang flisebelagt indkørsel med rigelig plads til både familiens biler og gæster. Haven er stor, overskuelig og nem at holde, mens flere gode terrassemiljøer giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Sdr. Omme er kendt for sit stærke lokalsamfund og sit aktive foreningsliv. Byen tilbyder både skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og sportsfaciliteter, hvilket gør hverdagen nem for børnefamilien. Samtidig bor I centralt mellem Billund, Grindsted, Herning og Brande, så både arbejdspladser, uddannelser og oplevelser er inden for bekvem rækkevidde. Den omkringliggende natur med skovområder, stisystemer og åbne vidder giver gode muligheder for både motion, friluftsliv og afslapning tæt på hjemmet. Grønvang 25 er kort sagt boligen til familien, der ønsker masser af plads, fleksible indretningsmuligheder og en indflytningsklar bolig i et trygt og velfungerende lokalsamfund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sdr. Omme Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.621 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.822 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.108 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Domus, Grindsted & Billund

75321555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7260 Sønder Omme

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.