Sdr. Omme, billede 1 af 3
1 / 3

Enghaven 31

7260 Sønder Omme

Fra Home.dk

1.295.000 kr.

6.348 kr/m²

  • 204 m²
  • 1168 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 90 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
204 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1929
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1168 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende og utrolig velholdt villa i 2 plan med en god beliggenhed på stille vej i Sdr. Omme med have op mod anlægget og kig til engen. Boligen er løbende moderniseret og der er lavet en stor tilbygning i 1997 så den i dag er 204 kvm. Boligen er beliggende på en dejlig rummelig grund på 1168 kvm. Indretning:- entre/fordelingsgang med klinker m/gulvvarme og trappe til 1.sal- dejlig stort og lyst køkkenalrum med klinker m/gulvvarme, køkkenelementer fra 2003 med god skabsplads og halvmur til spiseafdeling- spiseafdeling med klinker m/gulvvarme og fint lystindfald- stort værelse / kontor med trægulv- stor stue med trægulv og fint kig ud til haven- soveværelse med trægulv- badeværelse fra 2008 med klinker m/gulvvarme, bruseniche og lyst arr. 1. sal:- stort lyst badeværelse med vinylgulv og bruseniche- fordelingsgang med god skabsplads- 2 værelser med trægulv- stort værelse med trægulvHerudover er der carport, stort redskabsrum og flere gode terrasser. En virkelig fin villa med masser af plads både ude og inde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sdr. Omme Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.288 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7260 Sønder Omme