Sdr. Omme, billede 1 af 3
1 / 3

Enghaven 4

7260 Sønder Omme

Fra Home.dk

945.000 kr.

7.441 kr/m²

  • 127 m²
  • 570 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
570 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende villa som de seneste år er istandsat med nye gulve, nye lofter og nyt køkken. Her er en villa med stil og en rigtig god beliggenhed tæt ved centrum men alligevel på stille vej. Boligen er opført i 1976 med ensidet taghældning og er beliggende på en grund på 570 kvm. Indretning:- entre med laminatparket- gæstetoilet med klinker, vask og toilet- dejlig stor og lys køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, her er flotte sorte køkkenelementer, laminatbordplade og god stor spiseplads. Stuen er i åben forbindelse og med stort sydvendt vinduesparti med udgang til delvis overdækket terrasse. Der er mulighed for at etablere et ekstra værelse i stuen hvis man gerne vil have 2 børneværelser.- badeværelse i fin størrelse med klinker m/gulvvarme, badekar og brus- soveværelse med laminatparket og udgang till haven- bryggers med klinker og plads til vaskemaskine og tørretumbler- værelse ind fra baggang med tæppe ( bruges i dag som walk in closet)Herudover er der en god stor carport og der er påbegyndt et værksted ud fra carporten. Fornuftig have med god terrasse mod syd foran huset. En utraditionel og spændende villa som skal ses! Sdr. Omme er et godt lokalsamfund med et rigtig godt sammenhold. Her er skole til 9. klasse, flere indkøbsmuligheder, stor hal med fitness og masser af gode grønne områder. Der er stort anlæg med legeplads tæt ved boligen og kort afstand til nybygget børnehave.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sdr. Omme Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.588 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.733 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren