Hyggeligt fritidshus med flot beliggenhed i Tornby, billede 1 af 3
1 / 3

Klynen 6

9850 Hirtshals

Fra Home.dk

1.695.000 kr.

25.299 kr/m²

  • 67 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 151 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
67 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1972

Boligen har

  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette hyggelige sommerhus beliggende på Klynen 6 i Tornby. Sommerhuset er på 67 m², opført i 1972, og ligger på en 1.657 m² stor naturgrund – kun 250 meter fra den skønne badestrand. Huset er løbende opdateret og fremstår velholdt med blandt andet nyere vinduer fra 2024, brændeovn med sandsten fra 2021 samt en luft-til-luft varmepumpe. Derudover har huset et pænt og funktionelt paptag. Indretningen byder på en hyggelig entré, som med sine store vinduespartier fungerer som en lille udestue med et fantastisk lysindfald. Herfra er der adgang til køkkenet, som ligger i halvåben forbindelse med stuen, hvor der er plads til spisebord. Via en mindre fordelingsgang er der adgang til et soveværelse med dobbeltseng samt et badeværelse med bruseniche. Stuen er lys og indbydende med brændeovn og store vinduespartier, som giver et dejligt lysindfald. Herfra er der udsigt til klitterne samt udgang til en vestvendt terrasse. Derudover rummer huset et værelse med flot kig direkte til Hirtshals Fyr samt endnu et værelse (registreret som udhus).Rundt om huset findes gode træterrasser mod både øst og vest, så solen kan nydes hele dagen. Fra terrassen er der desuden trappe op til en udkigspost (ikke registreret på BBR), hvorfra havudsigten kan nydes. Til ejendommen hører også en 40 m² stor garage med god plads til opbevaring eller værksted. I forlængelse heraf findes et godt isoleret udhus, som blandt andet har været anvendt som hjemmearbejdsplads/atelier, samt et mindre brændeskur. Bemærk, at sommerhuset ikke er tilmeldt udlejning. Kontakt Nickolai Thoft på 20 63 99 13 for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.230 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals