Særdeles velbeliggende sommerhus med spa, sauna og skønne terrassemiljøer i Tornby, billede 1 af 3
1 / 3

Klitageren 7

9850 Hirtshals

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

23.351 kr/m²

  • 94 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 97 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2007

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en skøn og ugeneret naturgrund finder I dette velholdte fritidshus, hvor ro, natur og ægte sommerhusstemning går hånd i hånd. Her får I et fristed, hvor fuglesang og den omkringliggende beplantning skaber en helt særlig atmosfære, og hvor de mange hyggelige terrasser gør det muligt at finde både sol, læ og skygge dagen igennem. Sommerhuset fremstår indbydende og velholdt med en lys og rummelig indretning. Husets naturlige samlingspunkt er den store opholds- og spisestue med loft til kip, brændeovn og store vinduespartier, som lader lyset strømme ind og skaber en dejlig forbindelse mellem inde- og udelivet. Her er god plads til både familien og gæsterne, mens alkoven bidrager med ekstra hygge og en autentisk sommerhusstemning. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet, så samtalerne kan fortsætte, mens feriens måltider tilberedes. Planløsningen rummer desuden tre gode værelser, et stort badeværelse med både spa og sauna samt et ekstra gæstetoilet – ideelt til både den store familie og når vennerne kommer på besøg. Udendørs fortsætter de gode oplevelser. De flere terrassemiljøer inviterer til morgenkaffe i solen, afslapning med en god bog eller lange sommeraftener omkring grillen. Den velbeplantede grund giver en sjælden grad af privatliv, så I kan nyde ferien helt ugeneret. Som en ekstra fordel har sommerhuset aldrig været tilmeldt udlejning, hvilket tydeligt afspejles i den velholdte stand og den hyggelige, personlige atmosfære. Klitageren ligger i et attraktivt og naturskønt sommerhusområde ved Tornby, hvor I er tæt på den brede sandstrand, Vesterhavets friske bølger og den smukke Tornby Klitplantage med gode muligheder for vandre- og cykelture. Samtidig er der kort afstand til både Hirtshals og Hjørring med indkøb, restauranter og oplevelser. Området er kendt for sin rolige beliggenhed tæt på strand og natur

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals