Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Lys og rummelig andelsbolig med to altaner, billede 1 af 3
1 / 3

Kløvermarksvej 13, 1. tv.

8300 Odder

Fra Home.dk

550.000 kr.

5.500 kr/m²

  • 100 m²
  • 4 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
100 m²
Værelser
4
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1951
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.472 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kløvermarksvej 13, 1. tv. – en skøn og indbydende andelsbolig med hele fire værelser, en god planløsning og ikke mindst to altaner, der giver jer mulighed for at følge solen dagen igennem. Lejligheden fremstår lys og velholdt og er samtidig opdateret i forbindelse med foreningens nylige renovering af rørføringerne, hvor der blandt andet også er foretaget renovering af lejlighedens badeværelse. De fire værelser er i dag indrettet med to gode stuer, mens de resterende to værelser giver mulighed for eksempelvis soveværelse, kontor, hobbyrum eller børneværelser. Det giver en fleksibel bolig, som nemt kan tilpasses både parret, den lille familie eller jer, der har brug for lidt ekstra plads i hverdagen. Lejligheden har en dejlig og lys atmosfære, og fra den ene stue er der udgang til den vestvendte altan. Her kan I rykke ud med kaffen om eftermiddagen og nyde de lange, lyse timer, når solen bevæger sig mod vest. Den anden, nordvendte altan giver et mere køligt uderum og er oplagt på de varme sommerdage, hvor skyggen og den friske luft er kærkommen. Tilsammen giver de to altaner en særlig mulighed for at bruge uderummene forskelligt alt efter tidspunkt og vejr. Beliggenheden på Kløvermarksvej placerer jer i et roligt og veletableret boligområde i Odder med kort afstand til byens mange hverdagstilbud. Herfra er der gode muligheder for at komme til både indkøb, skole, daginstitutioner og Odder centrum, mens byen samtidig byder på et aktivt handels- og foreningsliv. Odder er omgivet af grønne områder og natur, og med både skov, kyst og de hyggelige landsbyer omkring byen er der aldrig langt til en gåtur, en cykeltur eller en tur ud i det fri. Odder Kommunes kommuneplan beskriver samtidig byens grønne strøg og sammenhængen mellem blandt andet Odder Å, Skovbakken og bymidten som væsentlige kvaliteter i byen. Her får I med andre ord en lys og rummelig andelsbolig med en fleksibel indretning, to skønne altaner og en beliggenhed, der kombinerer en rolig base med kort afstand til det, hverdagen har brug for. Ring og bestil en fremvisning på: 8654 3322

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.500 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
522.500 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
2.436 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
2.022 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odder

86543322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.