← Tilbage
DEJLIG ANDELSLEJLIGHED MED BYLIVET UDENFOR GADEDØREN, billede 1 af 8
1 / 8

Kattesund 7, 1. th.

8700 Horsens

Fra Brikk

550.000 kr.

7.237 kr/m²

  • 76 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
76 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1953
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en helt central adresse i det gamle Horsens kan du nu sætte punktum for din boligjagt. Her udbydes nemlig en dejlig andelslejlighed, nærmere bestemt en treværelses lejlighed, der giver plads til såvel solisten som parret, de studerende eller den lille familie. Den er delevenlig, men væggen til værelset ved stuen kan fjernes, hvis man ønsker større stue. Lejligheden ligger i en klassisk rødstensejendom, og fra gaden har du en overskuelig mængde trapper mod hoveddøren, så det er nemt at vende hjem med dagens tunge indkøb. Heroppe skal du se nærmere på 76 kvadratmeter, der er i fin stand, og det er derudover en veldisponeret planløsning, der fordeler pladsen på nogle gode rum. Du bydes velkommen i en entré med adgang til de fleste rum: køkkenet, badeværelset, stuen og det ene af lejlighedens to regulære værelser. I entréen er der indbygget skabsplads, og på det stilrene badeværelse er der separat bruseniche. Dertil kommer bl.a. et nydeligt køkken, der byder på alt i hårde hvidevarer, ligesom der er mulighed for at indrette en lille spisekrog. Fra køkkenet kan du bevæge dig ind i stuen, hvor store vinduespartier lukker dagslyset ind, mens en dobbeltdør viser vej ud i solen på din sydvendte altan. Herude kan du indrette sommerens oase med alt fra grill til cafésæt, og du kan nyde det lune sommervejr, mens du sidder med en hyggelig udsigt over bylivet i gadeplan. Omme bagtil er der parkeringsmuligheder, i gården finder du også et stort, grønt fællesareal. Din nye adresse giver dig gåafstand til det meste. Kattesund hører til blandt de inderste gader i Horsens, så du træder direkte ud til en verden af spisesteder, kulturoplevelser, indkøbsmuligheder og takeaway-steder, og du bor om hjørnet fra Torvet og butikkerne på Søndergade. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 27.500 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
522.500 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
2.436 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
2.022 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens