← Tilbage
Andelsbolig til salg hos EDC Ejendoms Centret A/S, billede 1 af 1

Levysgade 25, st. 4.

8700 Horsens

Fra EDC

695.000 kr.

5.430 kr/m²

Ejerudgift 6.132 kr./md.

  • 128 m²
  • 2 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
128 m²
Værelser
2
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
2005
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan
  • Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Du får bylivet som en af dine nærmeste naboer, når du flytter ind i denne store, velindrettede andelslejlighed i hjertet af Horsens. Her overtager du nøglerne til 128 m2 med tilhørende altan og fælles terrasse mod gården, og så kan du gå rundt til alt, hvad du kan ønske dig. Den høje stuelejligheden ligger i en ejendom fra 2005, og her bliver du en del af en velfungerende andelsboligforening med styr på tingene og godt naboskab; man hjælper hinanden, og man kommer hinanden ved, så naboer kan nemt forvandles til venner. Du kan desuden glæde dig over, at der med i købet hører en privat parkeringsplads i den aflåste kælder samt et praktisk depotrum på loftet. Vender du blikket mod lejligheden, møder du en skøn og rummelig bolig. Lejligheden er lydisoleret, så der er minimal larm indenfor. Du starter rundturen i en fin entré, der – ligesom begge værelser – har indbygget skabsplads; der er altså indtænkt en masse god opbevaring rundt om i hjemmet. Derudover byder planløsningen på bl.a. et badeværelse med brus og vaskesøjle samt et funktionelt køkken. I køkkenet kan du indrette en lille spisekrog, og så kan du slå døren op til fælles terrassen, der vender ud mod rolige rammer i gården. Indendørs er det en stor stue, der binder sløjfe på det dejlige hjem, og her vil du straks nyde effekten af de mange vinduespartier, der lader det naturlige dagslys strømme ind. En dør åbner desuden til endnu et herligt uderum, nemlig altanen, hvor du kan slå dig ned i sommervejret med fri udsigt til torvet og livet omkring dig. Beliggenheden er naturligvis et kæmpe plus, for du bor tæt på det hele. Der er 100 meter til starten af gågaden, hvor butikkerne frister, og du har bogstavelig talt få skridt til nærmeste supermarked, så det er intet problem, når der mangler mælk til kaffen. Med en adresse som denne er der ikke langt fra tanke til handling, når du får lyst til et cafébesøg eller noget lækkert fra bageren, og du har derudover 500 meter til stationen, mens du hurtigt finder vej til en grøn pause i Bygholm Park.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Kildegade
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse
Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
660.250 kr.
Boligafgift pr. md.
6.132 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
9.210 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
8.687 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret A/S

75622300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens