Velbeliggende villa med gode opdateringer og stort potentiale, billede 1 af 8
1 / 8

Klintevej 9

9320 Hjallerup

Fra Mæglerhuset

895.000 kr.

5.774 kr/m²

Ejerudgift 1.636 kr./md.

  • 155 m²
  • 749 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 655 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1916
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
749 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Klintevej 9 – en charmerende villa beliggende i Klokkerholm. Denne bolig tilbyder en central beliggenhed, hvor du har nem adgang til både fritidsaktiviteter og daglige fornødenheder. Ejendommen ligger lige mellem boldbanerne, pizzariet og den nærliggende MENY, og du finder skole, idrætshal samt daginstitutioner blot få hundrede meter væk, hvilket gør det til et ideelt hjem for familier. Villaen, som strækker sig over to plan, er delvist renoveret for at sikre moderne komfort, men den giver stadig mulighed for at sætte dit eget præg på indretningen. Der er blandt andet blevet skiftet vinduer og lavet nyt el, hvilket giver en god base at bygge videre på. Når du træder ind i boligen, mødes du af en entré, som fører dig videre til køkkenalrummet. Her finder du et stilfuldt Vordingborg køkken fra omkring 2021, der præsenterer sig i et mørkt, elegant design. Troldtektlofterne med indbyggede spots bidrager til en lys og imødekommende atmosfære. Køkkenalrummet har desuden en hyggelig spiseafdeling, hvor en karnap giver et dejligt lysindfald. Fra køkkenet åbner stuen sig op med en hyggelig atmosfære og giver direkte udgang til en udestue. I stueplan finder du også et værelse samt et praktisk gæstetoilet, hvor du har mulighed for at sætte dit eget præg. På første sal mødes du af fritliggende bjælker, der giver karakter og charme til rummet. Her finder du en rummelig opholdsstue, der kan anvendes som en ekstra tv-stue, værelse eller hjemmekontor, samt et ekstra værelse med udgang til altan. På denne etage finder du også et stort badeværelse med gulvvarme, som trænger til renovering. Udenfor finder du en lukket have, som giver mulighed for at skabe din egen private oase – et perfekt sted at slappe af, nyde solen og have hyggelige stunder med familien. Ejendommen har også en garage med tilhørende udhus, som giver plads til opbevaring og hobbyprojekter. Klintevej 9 er et hjem med masser af muligheder, hvor du både får moderne komfort og charme, samt et perfekt udgangspunkt for at sætte dit eget præg. Kontakt Mæglerhuset i dag for at arrangere en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.636 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.982 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.172 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9320 Hjallerup