← Tilbage
Familievenlig bolig på rolig adresse – 135 m² bolig og 50 m² kælder, billede 1 af 3
1 / 3

Rosenvænget 6

9320 Hjallerup

Fra Home.dk

898.000 kr.

6.652 kr/m²

  • 135 m²
  • 700 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 285 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Rosenvænget 6 – en charmerende og rummelig bolig beliggende på rolig vej i hyggelige Klokkerholm, kun få minutters kørsel fra Hjallerup. Her får du 135 m² veludnyttet boligareal kombineret med 50 m² kælder, 13 m2 garage samt en overskuelig grund på 700 m² – ideelt for både børnefamilien og dem, der ønsker god plads omkring sig. Boligen byder på en fornuftig planløsning med flere værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder og god plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster. Det funktionelle køkken ligger i naturlig forbindelse med boligens opholdsrum, og stuen danner en hyggelig ramme om hverdagen med plads til både samvær og afslapning. Her er et solidt udgangspunkt, hvor du kan sætte dit eget præg og skabe netop den stemning, der passer dig. En helt særlig detalje ved huset er det store multirum – noget man sjældent ser i denne type bolig. Rummet er indrettet med fokus på hygge og sociale stunder og indbyder til mange timers underholdning. Her er plads til poolbord, dart og ikke mindst den gennemførte bar for enden af rummet, som gør det oplagt til både fester, fredagshygge og lange aftener med venner og familie. Et klart plus, der giver boligen ekstra kant. Klokkerholm i Brønderslev Kommune er kendt for sit rolige nærmiljø og gode sammenhold. Her har du skole, indkøb, idrætsfaciliteter og natur inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Området er ideelt for familier og for dem, der ønsker at bo fredeligt, men stadig have nem adgang til byliv og arbejdspladser. Lyder dette som noget for dig, så tøv ikke med at kontakte os på tlf. 96 38 38 00.Vi vil se frem til at vise den for dig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
718.400 kr.
Banklån
134.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.360 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.548 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Dronninglund

96383800

Se mere fra mægleren