← Tilbage
Villa til salg hos EDC Danebo, Dronninglund, billede 1 af 1

Nørre Alle 6

9320 Hjallerup

Fra EDC

745.000 kr.

6.208 kr/m²

Ejerudgift 1.402 kr./md.

  • 120 m²
  • 566 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
566 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig 1½ plans villa på 120m2 med overkommelig have. Gode muligheder for at bruge huset til udlejning. Når du træder ind i villaen, bliver du mødt af en rummelig entre/bryggers, et godt værelse, lyst badeværelse, spisekøkken, lys vinkelstue med trappe til 1.sal. 1. sal består af et stort rum/værelse med mulighed for opdeling i flere værelser. Der er flisebelagt indkørsel til egen garage og tilhørende have på begge sider af villaen. Baghaven rummer gode muligheder for boldspil og leg for børnene. Beliggenhed · Gåafstand til indkøbsmuligheder og offentlig transport. · Gåafstand til Hjallerup skole og fritidsaktiviteter. · Gåafstand til park og legeplads. · 20 min fra Aalborg. Haven · Plads til køkkenhave eller drivhus. · Muligt at plante og forme haven efter egen tanke. Huset/muligheder · Åbne op mellem køkken og stue. · Der kan laves et eller 2 ekstra værelser. · Der kan laves værksted i garage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.402 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.019 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.345 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Dronninglund

98844244

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 9320 Hjallerup