Klingebjergvej 26

3200 Helsinge

Fra Danbolig

6.350.000 kr.

27.253 kr/m²

Ejerudgift 6.176 kr./md.

233 m²
1963 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 233 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1963 m²

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lukket vej i Ramløse ligger denne arkitekttegnede villa fra 1973. Ejendommen rummer 233 m² bolig samt 85 m² underetage og er nænsomt renoveret med respekt for husets sjæl. En særlig ejendom, som man bliver nødt til at opleve.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ramløse Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 457 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 317.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 5.080.000 kr.
Banklån: 952.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 6.176 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 37.008 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 31.263 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.