← Tilbage
215 m2 bebygget liebhaverbolig med skoven som nabo?, billede 1 af 3
1 / 3

Gammel Frederiksborgvej 25A

3200 Helsinge

Fra Home.dk

5.695.000 kr.

37.967 kr/m²

Ejerudgift 4.781 kr./md.

  • 150 m²
  • 1399 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 97 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1399 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig, hvor hverdagen glider let, og hvor der er plads til at nyde livet både inde og ude? Så byder denne særdeles velholdte villa på 150 m² med stor udestue på på en attraktiv beliggenhed i Helsinge på rammerne for netop dét. Allerede ved ankomsten mærker man den gode stemning. Huset fremstår indbydende og velpasset, og indenfor fortsætter oplevelsen med lyse og velholdte rum. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel med en entré, et stort flisebadeværelse, to gode værelser samt endnu et flot badeværelse, der giver ekstra komfort i hverdagen. Hertil kommer et praktisk bryggers/grovkøkken med god plads til de daglige gøremål. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken/alrum, hvor familie og gæster kan samles omkring madlavning, samtaler og hyggelige stunder. Herfra er der videre forbindelse til den rummelige dagligstue, som inviterer til afslapning og nærvær. Et særligt højdepunkt er den skønne og lyse udestue – en sand perle, som forlænger sommeren og skaber et ekstra opholdsrum med masser af dagslys. Her kan morgenkaffen nydes i rolige omgivelser, mens udsigten til haven danner en hyggelig kulisse året rundt. Udendørs venter en overskuelig og velholdt ejendom med gode muligheder for at nyde de grønne omgivelser. Det anvendelige udhus giver ekstra plads til hobbyer, opbevaring eller værksted. Beliggenheden er blandt boligens helt store kvaliteter. Her bor du attraktivt i Helsinge med kort afstand til byens butikker, caféer, station, skoler og hverdagens øvrige faciliteter – samtidig med at du kan trække dig tilbage og nyde roen i dit eget private fristed. En indflytningsklar villa til livsnyderen, der ønsker kvalitet, komfort og en attraktiv adresse i hjertet af Helsinge.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordstjerneskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
411 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
731 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.781 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.433 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.281 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsinge-Græsted

88209410

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3200 Helsinge