Stor ejendom - landligt beliggende - højt til himlen - perfekt til den store familie, billede 1 af 3
1 / 3

Klarskovvej 19

4760 Vordingborg

Fra Home.dk

2.095.000 kr.

6.108 kr/m²

  • 343 m²
  • 1940 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 93 dage

Åbent hus

  • Lørdag 24. okt., kl. 15.00–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
343 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1940 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–2,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 7 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Klarskovvej 19, hvor en rummelig villa med en gennemtænkt planløsning danner de perfekte rammer for den store familie. I stueplan finder I en hyggelig stue med brændeovn, et rummeligt køkken med god spiseplads. To gode værelser samt et imponerende stort badeværelse med hjørnebadekar, separat bruseniche og masser af skabsplads. Stort bryggers med adgang til yderligere værelse. Førstesalen rummer yderligere fem værelser, endnu et badeværelse, walk-in-closet samt udgang til en skøn tagterrasse med udsigt over de åbne marker. Med i alt 8 værelser er her plads til den store familie, hjemmekontor, hobby eller overnattende gæster. Ejendommen opvarmes med træpillefyr og er desuden udstyret med et solfangeranlæg på 2 x 1,9 kW til opvarmning af brugsvand. Der er desuden indlagt fibernet, så boligen er klar til både hjemmearbejde og streaming. Kloakseparering blev udført i 2003.Udenfor venter en hyggelig og lukket gårdhaveterrasse, hvor sommerens måltider og hyggelige stunder kan nydes i private omgivelser. Den store have er anlagt med græsplæne, gamle træer, et charmerende lysthus og flere skønne opholdspladser, som indbyder til leg, afslapning og samvær. Der er mulighed for at nyde aften solen på den nyere anlagte terrasse i baghaven op ad brændeskuret og udsigten over de åbne marker, mens den frodige have skaber en grøn ramme om udelivet. Ejendommen ligger fredeligt omgivet af åbne marker i naturskønne omgivelser. Kun ca. 3 km herfra finder I Avnø Fjord med strand, smuk natur, rigt fugleliv og Avnø Naturcenter, mens Vordingborg med indkøb, skoler, fritidsaktiviteter og gode transport muligheder m skolebus og bus Vordingborg/Næstved som man kan stå af og på forenden af den private vej. Kontakt os allerede i dag for at opleve denne rummelige og velindrettede familie villa ved en personlig fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svend Gønge-skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.172 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.277 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vordingborg

55371195

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg