Stor moderniseret villa med 2 køkkener, 3 badeværelser og masser af plads til den store familie eller flere generationer., billede 1 af 3
1 / 3

Næstvedvej 195

4760 Vordingborg

Fra Home.dk

2.395.000 kr.

6.843 kr/m²

  • 350 m²
  • 5598 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 70 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
350 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Byggeår
1918
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
5598 m²

Boligen har

  • Tagterrasse

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–3,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 7 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en særdeles rummelig og moderniseret villa med masser af plads og en fleksibel indretning, der giver mange anvendelsesmuligheder for den store familie, flere generationer eller kombinationen af bolig og erhverv. Boligen byder på hele 2 køkkener, 3 badeværelser, flere opholdsstuer og en separat boligafdeling, som giver en indretning ud over det sædvanlige. Det store køkken/alrum fremstår lyst og moderne med god plads til familiens naturlige samlingspunkt og direkte forbindelse til boligens opholdsrum. Flere lyse stuer med flotte parketgulve, karakteristiske buede vinduespartier og franske døre skaber en indbydende atmosfære med plads til både hverdag og gæster. Den imponerende udestue med store glaspartier giver et fantastisk lysindfald og binder boligen flot sammen med den store terrasse. På 1. sal finder I tre rummelige værelser, endnu et badeværelse samt udgang til en stor tagterrasse med udsigt over de åbne marker. Med hele 2 køkkener, 3 badeværelser og mange opholdsrum får I en bolig, der nemt kan tilpasses familiens behov gennem mange år. Den store, lukkede terrasse giver rig mulighed for hyggelige stunder, grillaftener og afslapning i private omgivelser. Grunden omkranses af grøn beplantning og giver en behagelig ramme omkring boligen med god plads til både leg og ophold. Ejendommen ligger naturskønt med udsigt over det åbne landskab, samtidig med at Vordingborgs butikker, skoler, station og motorvejsnet nås på kort tid. Her får I en sjældent udbudt villa med en fleksibel planløsning og plads til næsten enhver boligdrøm. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af Næstvedvej 195.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svend Gønge-skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.629 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.462 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vordingborg

55371195

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg