Flot moderniseret familievenlig villa beliggende tilbagetrukken og i 2. række til Vonsildvej., billede 1 af 3
1 / 3

Vonsildvej 49B

6000 Kolding

Fra Home.dk

2.595.000 kr.

12.721 kr/m²

  • 204 m²
  • 719 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 321 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
204 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1850
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
719 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–2,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot moderniseret familievenlig villa beliggende tilbagetrukken og i 2. række fra Vonsildvej, centralt i Vonsild. Her får du en beliggenhed tæt på børnehave, skole, idrætshal og indkøb. Holder du af natur er der skønne stier, skovområder og marker, hvor der er rig mulighed for en cykel, gå eller løbetur. Vonsild er et spirende lokalsamfund i vækst, hvor mange børnefamilier bosætter sig, da hverdagens fornødenheder er lige udenfor døren. Indretning i stueplan: Pænt bryggers/entre med klinkegulv, flotte skabe og stik til vaskemaskine m.m. Fint og rummeligt børneværelse/kontor. Husets hjerterum er det store skønne køkken, hvor der er plads til at lave mad og samle familien. Her er synlige bjælker, ovenlys og loft i kip. Køkkenalrummet er i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til hygge og samvær. I den anden ende af boligen finder du den skønne forældreafdeling, der byder på et soveværelse med udgang til haven og et dejligt stort og lyst badeværelse med kar, bruser, toilet og håndvask. Indretning i overetagen: Repos med ovenlys, to store værelser, et mindre værelse samt et dejligt lyst badeværelse med bruser, toilet og håndvask. Herudover har ejendommen en stor isoleret garage, hvor der er plads til værksted og diverse aktiviteter. En dejlig lukket og solrig have med god plads til leg samt en skøn overdækket terrasse, hvor du kan nyde de varme sommeraftener også når solen er gået ned. En rummelig, indflytningsklar villa til den pladskrævende familie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vonsild Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.600 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.252 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding - Slotsallé

75520311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding