Skøn familievilla med stor have, garage og dejlige opholdsrum, billede 1 af 8
1 / 8

Norupvej 60

8970 Havndal

Fra Mæglerringen

2.400.000 kr.

11.321 kr/m²

Ejerudgift 1.439 kr./md.

  • 212 m²
  • 2382 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 355 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
212 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1914
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2382 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn familie villa, der har udseende som et lille palæ eller herskabsvilla med stor have, garage og dejlige opholdsrum sælges ... Velkommen til denne charmerende ejendom, beliggende i naturskønne omgivelser med en stor, ugeneret have, der indbyder til leg, afslapning og udeliv. Fra den flotte træterrasse har man en skøn udsigt over haven, og her er der rig mulighed for at nyde sommerens mange soltimer og den helt unikke natur rundt om i området ... Allerede ved ankomsten mødes man af en rummelig og præsentabel indkørsel med masser af parkeringsplads samt adgang til husets store garage med plads til to biler og ekstra opbevaring. En lille, indbydende flisetrappe leder op til hoveddøren. Indenfor bydes man velkommen i en lys entré, hvor en elegant trappe fører til førstesalen. Til højre ligger et hyggeligt kontor, oplagt til hjemmearbejdspladsen, mens man ligeud træder ind i den rummelige spisestue – et naturligt samlingspunkt for familie og gæster. Fra spisestuen er der direkte adgang til både opholdsstue og køkken/alrum. Opholdsstuen fremstår lys og venlig med gode indretningsmuligheder samt adgang til en charmerende karnap med kig til haven. Køkken/alrummet har en skøn størrelse og giver plads til både madlavning og hverdagens samvær. Herfra er der adgang til husets bryggers med videre forbindelse til kælderen, hvor der er gode opbevaringsmuligheder. Fra bryggerset er der også udgang til terrassen samt adgang til et praktisk gæstetoilet. På førstesalen finder man husets soveafdeling. Her byder reposen på adgang til to velindrettede værelser, et badeværelse samt et stort soveværelse for enden af gangen. Alt i alt en indflytningsklar villa med plads til hele familien – både inde og ude – og med et hjem, der kombinerer funktionalitet, lys og hyggelige detaljer på bedste vis.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Assens
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 120.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.920.000 kr.
Banklån
360.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.439 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.092 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.921 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Hadsund

70256600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8970 Havndal