← Tilbage
Andelsbolig med skøn beliggenhed og forældrekøb tilladt, billede 1 af 8
1 / 8

Kjellerupsgade 21A, 3.

9000 Aalborg

Fra Mæglerhuset

850.000 kr.

10.897 kr/m²

Ejerudgift 2.710 kr./md.

  • 78 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 438 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
78 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1888
Energimærke
C

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kjellerupsgade 21A, 3, en charmerende andelslejlighed med en central beliggenhed i Aalborg. Her bor du med Karolinelund som nabo, og få minutters gang til både Nordkraft, fjorden, busterminalen og byens mange muligheder. Andelsboligen er en del af en sund og veldrevet forening med lav gæld, og der er tilladt forældrekøb. Lejligheden fremstår pæn og velholdt med gulve fra 2016 og udskiftning af både tag og vinduer i 2017. Indenfor venter en lejlighed med masser af charme og funktionalitet. Du bydes velkommen i en lille entré, der fører dig ind i den centrale fordelingsgang. Herfra har du adgang til lejlighedens samlingspunkt, den store stue, som med sine hyggelige skråvægge og fritlagte bjælker fremstår både karakterfuld og indbydende. Her er der god plads til både spisebord og sofaarrangement, og de fine vinduer sikrer et skønt lysindfald. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen. Det er indrettet i klassisk stil med hvide elementer, god opbevaringsplads og alt, hvad du har brug for i hverdagen. Fra stuen er der adgang til et lyst og rummeligt værelse. Det andet værelse ligger i modsatte ende og er ideelt som soveværelse, børneværelse eller kontor, alt efter behov. Derudover byder lejligheden på et rummeligt badeværelse med hvide klinker og separat bruseniche. Udendørs er der adgang til et fælles skur med plads til cykler, grill og tørretumbler. Her får du også glæde af et hyggeligt lille udeareal til foreningen, mens et større grønt fællesområde danner rammen om det omkringliggende naboskab. Kjellerupsgade 21A, 3 er en skøn andelslejlighed med en central beliggenhed tæt på Karolinelund, Nordkraft, fjorden og Aalborgs mange muligheder. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.500 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
807.500 kr.
Boligafgift pr. md.
2.710 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
6.474 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
5.834 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aalborg

70139000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg