Kirsebærvangen 87
2765 Smørum
Fra Danbolig
3.995.000 kr.
37.689 kr/m²
Vurderet 10% under markedetEjerudgift 3.076 kr./md.
- 106 m²
- 140 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Til salg i 31 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 11.50–12.10 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 106 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1974
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 106 m²
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 140 m²
Boligen har
- Altan
Pris og historik
17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 4,4–4,9 mio. kr.
10% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Kirsebærvangen
- Ca. 206 m
- Dagligvarer
- SuperBrugsen Smørumnedre
- Ca. 862 m
- Skoledistrikt
- Balsmoseskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Den lille sø
- Ca. 175 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Smørum Konditori
- Ca. 874 m
- Café
- Café Smørhullet
- Ca. 1,0 km
- Fitness
- Re:Form Studio By Becks
- Ca. 897 m
- Apotek
- Smørum Apotek
- Ca. 888 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 85 m
- Motorvej
- 1,9 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Egedal Kommune
- Kommuneskat
- 25,7%
- Grundskyld
- 8,8 promille
- Indbyggere
- ca. 46.200
Boligøkonomi
Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.196.000 kr.
- Banklån
- 599.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.076 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 22.473 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 18.859 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Ballerup/Smørum - Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen
44979126