Kirsebærvænget 30, 2800 Kongens Lyngby, billede 1 af 8
1 / 8

Kirsebærvænget 30

2800 Kongens Lyngby

Fra KCO Bolig

7.295.000 kr.

66.927 kr/m²

Ejerudgift 4.318 kr./md.

  • 109 m²
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 66 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
109 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2018
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
1.734 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Parkering

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,4–7,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 1. okt. 20267.495.000 kr.
  • Nuværende pris7.295.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

moderneroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kirsebærvænget – en moderne og arkitektonisk gennemført bebyggelse, hvor kvalitet, ro og fællesskab smelter sammen i en sjældent vellykket helhed og naturligvis med privat parkeringsplads. Her får I et indflytningsklart hjem med minimal vedligeholdelse, lavt energiforbrug og en beliggenhed, der kombinerer fredelige omgivelser med nem adgang til alt det praktiske i hverdagen. Rækkehusene omslutter det grønne gårdrum i midten og skaber en særlig landsbystemning med fokus på naboskab, privatliv og nærvær. Det frodige gårdrum fungerer som bebyggelsens naturlige samlingspunkt og fremstår som en lille grøn oase med græsarealer, vilde bede, natursten og smukke karaktertræer. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige aftener med naboerne i rolige og trygge omgivelser. Der medfølger egen p.plads med til boligen. Boligen fremstår stilren, lys og yderst indbydende med store vinduespartier, smukke lysindfald og en gennemtænkt planløsning. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det elegante køkken-alrum med grebsfrie elementer, god arbejdsplads og direkte udgang til den private terrasse og de grønne omgivelser. Stueplan byder desuden på skønne opholdsrum med en let og luftig atmosfære, mens ovenlyset over trappen tilfører boligen karakter og eksklusivitet. Så er der naturligvis også gæstetoilet. På førstesalen finder I 3 gode og regulære værelser med plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster samt et moderne badeværelse med stilrene materialevalg og separat bruseniche. Hertil kommer private for- og baghaver, der skaber hyggelige opholdsrum med plads til både privatliv og samvær. Endvidere praktisk kælder med vaskesøjle, mulighed for masser at depotplads og eller et hobby-/legerum. Bebyggelsen er tegnet af den anerkendte tegnestue ADEPT og var nomineret til Arkitekturprisen 2019 i Lyngby-Taarbæk Kommune. De røde murstensfacader og de store vinduespartier giver bebyggelsen et roligt og eksklusivt udtryk, som passer smukt ind i de grønne omgivelser. Beliggenheden er både rolig og særdeles praktisk for enden af en lukket vej tæt på indkøb, sportstilbud, institutioner og skoler til børn i alle aldre, offentlig transport samt parker og grønne områder. Samtidig er Lyngbys pulserende byliv kun få minutter væk. En sjældent udbudt bolig, hvor moderne komfort, grønne omgivelser og høj livskvalitet går op i en højere enhed. Tak fordi du kiggede med på en af vores boliger. Har du spørgsmål, ønsker en fremvisning eller vil skrives op i vores køberkartotek, er du altid meget velkommen til at kontakte os. Overvejer du selv at sælge bolig, kommer vi gerne forbi til en uforpligtende salgsvurdering med ærlig rådgivning og vores Solgt eller Gratis-koncept. Ring til os på 3961 6162 eller skriv på info@kco.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Lyngby
Ca. 952 m
Bus
Pilevænget
Ca. 202 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 857 m
Skoledistrikt
Engelsborgskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 272 m
Se 4 steder mere
Bager
Enlil Bageri
Ca. 876 m · 2 inden for 1 km
Café
Scandinavian Tobacco Group
Ca. 392 m · 3 inden for 1 km
Fitness
Gladsaxe MultiFitness
Ca. 704 m
Apotek
Lyngby Løve Apotek
Ca. 993 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
974 m
Motorvej
431 m
Jernbane
1,4 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 364.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.836.000 kr.
Banklån
1.094.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.318 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.738 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.139 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

KCO Bolig

39616162

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2800 Kongens Lyngby