Kirkestien 19, Sengeløse, 2630 Taastrup, billede 1 af 1

Kirkestien 19

2630 Taastrup

Fra Nybolig

4.700.000 kr.

25.543 kr/m²

Vurderet 22% under markedet

Ejerudgift 3.447 kr./md.

  • 184 m²
  • 833 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 129 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.30–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
127 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
833 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Bryggers

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,0–6,9 mio. kr.

22% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

roligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Vi udbyder nu en rummelig villa med en smuk, ugeneret have i Sengeløse. En by med skole. sportshal og indkøb, der ligger omgivet af skov og marker til alle sider. I sengeløse får I det gode lokalliv og naturen tæt på. Byen har egen skole og flere daginstitutioner, indkøb i Brugsen og aktive foreninger samt sportshal, tennisbaner og MTB-spor. Nord for byen løber Hove Å flankeret af skønne naturområder, og for pendleren er der 5,5 km ind til togafgange fra Høje Taastrup St. Selve villaen er opført i 1967, opført i lyse mursten og løbende vedligeholdt. Huset ligger omgivet af forhave og carport samt en smuk, sydvendt have, der er lukket og helt ugeneret. En solrig terrasse får I også, med direkte adgang til husets udestue og til hjemmets 184 boligkvadratmeter. De fordeler sig over to etager, der i alt giver jer tre gode værelser, to badeværelser, to stuer, køkken og bryggers samt mange forskellige indretningsmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 883 m
Dagligvarer
Brugsen
Ca. 797 m
Skoledistrikt
Sengeløse Skole
0.–9. klasse
Se 1 sted mere
Café
Sengeløse Hallens Cafeteria
Ca. 315 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
754 m
Motorvej
2,0 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 235.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.760.000 kr.
Banklån
705.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.447 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.267 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.016 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Taastrup

43714422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup