Kirkestien 24

2630 Taastrup

Fra Lokalbolig

4.500.000 kr.

36.000 kr/m²

Ejerudgift 3.201 kr./md.

125 m²
780 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 88 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 125 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1860
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 85 m²
Tag: Stråtag
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 780 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–4,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet villa centralt i Sengeløse med klassiske linjer og en stemningsfuld atmosfære. Boligen rummer 125 gennemtænkte kvadratmeter fordelt på to etager og i alt 5 rum, hvor stueplan samler hverdagens ophold med køkken, stue, badeværelse og praktisk bryggers. På første sal ligger værelsesafdelingen med tre gode rum, der giver en naturlig opdeling mellem dagligdag og nattesøvn. Ude får du en skøn grund på 780 m² med sydvendt terrasse til sommerdage og hyggelige middage samt en vestvendt terrasse til eftermiddags- og aftensolen. Sengeløse byder på landsbyidyl, daglige fornødenheder og kort afstand til naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Bus; Ca. 942 m
Dagligvarer: Brugsen; Ca. 858 m
Skoledistrikt: Sengeløse Skole; 0.–9. klasse

Se 1 sted mere

Café: Sengeløse Hallens Cafeteria; Ca. 320 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 693 m
Motorvej: 2,1 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat: 24,6%
Grundskyld: 6,3 promille
Indbyggere: ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 225.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.600.000 kr.
Banklån: 675.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.201 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 25.050 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 20.979 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.