Valbyvej 28
2630 Taastrup
Fra Lokalbolig
6.295.000 kr.
39.344 kr/m²
Vurderet 16% over markedetEjerudgift 3.984 kr./md.
- 160 m²
- 674 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 107 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 10.00–11.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 160 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1907
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1970
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 106 m²
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 674 m²
Boligen har
- Altan
- Terrasse
- Sydvendt
- Kælder
Pris og historik
14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,0–6,0 mio. kr.
16% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Prishistorik hos Homiie
- Til 29. sep. 20266.495.000 kr.
- Nuværende pris6.295.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Taastrup
- Ca. 613 m
- Bus
- Borgerskolen
- Ca. 310 m
- Dagligvarer
- 365discount
- Ca. 386 m
- Skoledistrikt
- Borgerskolen
- 0.–10. klasse
- Grønt område
- Magdas Park
- Ca. 330 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Solens bageri
- Ca. 244 m · 4 inden for 1 km
- Café
- Ørnegaard
- Ca. 255 m · 7 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 530 m
- Apotek
- Taastrup Apotek
- Ca. 375 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 666 m
- Motorvej
- 1,4 km
- Jernbane
- 555 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Høje-Taastrup Kommune
- Kommuneskat
- 24,6%
- Grundskyld
- 6,3 promille
- Indbyggere
- ca. 60.500
Boligøkonomi
Udbetaling 314.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.036.000 kr.
- Banklån
- 944.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.984 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 34.549 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 28.854 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Taastrup ApS
43999996
