Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Tørring, billede 1 af 1

Kirkegade 12

7171 Uldum

Fra EDC

850.000 kr.

11.806 kr/m²

Ejerudgift 1.103 kr./md.

  • 72 m²
  • 646 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
72 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1995
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
646 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en central beliggenhed i Uldum finder du denne velindrettede og løbende moderniserede bolig, som fremstår indflytningsklar og med mange væsentlige forbedringer allerede udført – kort sagt her får du mere, end du betaler for. Boligen byder på et lyst og indbydende køkken/alrum med nyt køkken og nye gulve fra 2024, som danner rammen om både hverdag og samvær. Herfra er der adgang til den store stue med et behageligt lysindfald og videre udgang til en hyggelig udestue, som giver ekstra opholdsplads det meste af året. Badeværelset er helt nyt fra 2026 og fremstår moderne og tidssvarende. Derudover er husets trapper udskiftet i 2023, hvilket bidrager til et opdateret udtryk. I kælderen får du tre gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. En væsentlig fordel ved ejendommen er, at kloakken er lavet i 2025, så denne ellers store udgift skal du som køber ikke tænke på. Til ejendommen hører desuden en carport med tilhørende skur, som giver gode parkerings- og opbevaringsforhold. Alt i alt en solid og opdateret bolig, der står klar til indflytning og venter på dig, som ønsker tryghed og værdi for pengene – her får du mere, end du betaler for.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Uldum
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Uldum
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Lindved
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
680.000 kr.
Banklån
127.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.103 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.230 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.461 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tørring

75801600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7171 Uldum

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.