← Tilbage
Kirkegade 11, 7171 Uldum, billede 1 af 1

Kirkegade 11

7171 Uldum

Fra Nybolig

695.000 kr.

5.148 kr/m²

Ejerudgift 1.199 kr./md.

  • 135 m²
  • 447 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 153 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
447 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her på Kirkegade 11 i Uldum, får du meget hus for pengene. Her finder du den klassiske rødstensvilla med masser af charme og gode muligheder. En oplagt chance for at sætte dit helt eget præg og skabe dit drømmehjem. Ejendommen er løbende forbedret med bl.a. næsten alle vinduer udskiftet omkring 2002 - vedligeholdelsesfri. Badeværelset er renoveret ca. 2023, køkkenet er renoveret ca. 2012, og 1. salen blev renoveret i ca. 2001. Det kan også nævnes, at der for nylig er blevet separatkloakeret. Indretningen byder på entré samt praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Derudover finder du et soveværelse med god skabsplads og et lyst badeværelse med bruseniche. Køkkenet har tilhørende viktualierum og ligger i direkte forbindelse med en lys opholdsstue, som giver et dejligt opholdsrum med gode indretningsmuligheder. Herfra udgang til terrassemiljø. På 1. salen er der tre værelser i alt – heraf ét med adgang til en hyggelig hems. Hele førstesalen har en god loftshøjde, som bidrager til en rummelig fornemmelse. Til ejendommen hører desuden en tidligere garage, hvor der er isat dobbeltdør, og som i dag anvendes til opbevaring. De kan også være yderst ideel til cykler, motorcykel eller værksted. Udendørs får du en nem og overskuelig have med en hyggelig, sydvendt terrasse, der er godt afskærmet. Hækken har en god højde og sikrer privatliv, og det brugbare græsareal giver fin plads til leg og udeliv. Indkørslen rummer gode parkeringsmuligheder. Beliggenheden i Uldum er god. Her bor du centralt og med gåafstand til skole, børnehave, indkøb, lægehus, boldbaner, idrætshal og naturskønne områder som Uldum Kær. Det hele ligger i et roligt og trygt lokalmiljø. Her det gjort nemt for børn at komme til skole, fritidsaktiviteter, busforbindelser m.m. Samtidig er motorvejen kun 10 minutters kørsel væk, og du når både Vejle og Horsens på ca. 20 minutter – perfekt for pendleren. En bolig med sjæl og potentiale – Perfekt til dig, der ønsker at skabe dit eget hjem og samtidig få meget hus for pengene. Ring til Nybolig Tørring på 75 800 900 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Uldum
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Uldum
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Lindved
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.199 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.574 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.945 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tørring

75800900

Se mere fra mægleren