Villa til salg hos EDC Tørring, billede 1 af 1

Skolevej 13

7160 Tørring

Fra EDC

795.000 kr.

7.871 kr/m²

Ejerudgift 1.650 kr./md.

  • 101 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
101 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det hyggelige og børnevenlige Ølholm, tæt på både skole og natur, finder I denne rummelige ejendom på Skolevej 13. Her præsenteres en bolig, der med sine tre veludnyttede plan, en god garage og en skøn, lukket have danner gode rammer for leg og hyggelige timer. Når I ankommer til huset, mødes I af en god garage med god loftshøjde, der ikke blot giver plads til bilen, men også giver gode muligheder til hobby eller til opbevaring af cykler og værktøj. Fra indkørslen ledes I ind i boligens entré, som fungerer som knudepunkt med trappeforløb til både førstesalen og kælderen. Stueplanen åbner sig op i et indbydende køkken, der ligger i delvis åben forbindelse med den rummelige vinkelstue. Stuen er husets naturlige samlingspunkt, hvor de store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til en lys udestue, som forlænger sommersæsonen og skaber en flydende overgang til haven. Stueplanen rummer desuden huset badeværelse og et godt regulært soveværelse. Bevæger man sig ud i haven, finder man en sand oase. Den store, lukkede have er anlagt, så den kræver minimal vedligeholdelse, men samtidig giver maksimalt privatliv. Her kan børnene lege frit og trygt, mens de voksne nyder roen i ugenerte omgivelser. Boligens førstesal er godt indrettet med repos og tre værelser i varierende størrelser. Huset fuldendes af en yderst brugbar kælder med god loftshøjde og egen indgang. Kælderen rummer et praktisk bryggers med vaskefaciliteter samt to store disponible rum og et depot, hvilket giver masser af plads til alt fra multirum til ekstra opmagasinering. Med en placering i Ølholm bosætter I jer i et stærkt lokalsamfund med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder i Tørring og nem adgang til motorvejsnettet. Skolevej 13 er kort sagt boligen til familien, der ønsker plads, funktionalitet og et ugeneret udeliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ølholm
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Ølholm
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Tørring
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.650 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.510 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.791 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tørring

75801600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7160 Tørring