Bredgade 42, 7160 Tørring, billede 1 af 8
1 / 8

Bredgade 42

7160 Tørring

Fra John Frandsen

895.000 kr.

5.812 kr/m²

Ejerudgift 1.011 kr./md.

  • 154 m²
  • 400 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 11 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1923
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
400 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

VELBELIGGENDE VILLA MED MASSERE MULIGHEDER I HJERTET AF TØRRING - God plads og masser af muligheder for at skabe netop det hjem, du drømmer om, er hvad du finder her på Bredgade 42, attraktivt beliggende midt i Tørring. En bolig der især henvender sig til dig, som ikke er bange for at tage fat og som ser mulighederne i en bolig, hvor du kan sætte dit eget personlige præg på. Her får du en bolig med en god og fleksibel planløsning, der kan tilpasses forskellige livssituationer og behov. Villaen er derfor oplagt til både førstegangskøberen, børnefamilien eller parret, der ønsker god plads og muligheden for at indrette sig på flere forskellige måder. Ja, med et soveværelse i stueplan henvender den sig også til de ældre der skal have hverdagen til at fungere i én plan. Boligens store førstesal på hele 72 m² er uden tvivl et af ejendommens helt store plusser. Her får du en ekstra etage med et væld af anvendelsesmuligheder, som kan tilpasses familiens behov. Drømmer du om flere værelser, en stor og hyggelig opholdsstue, hjemmekontor, hobbyrum eller måske en afdeling til de større børn, er mulighederne mange. Førstesalen giver ganske enkelt ekstra luft og fleksibilitet og kan udvikles i takt med, at familiens behov ændrer sig. I stueplan finder du flere gode opholdsrum og en planløsning, der giver et godt udgangspunkt for at skabe et funktionelt og personligt hjem. Her er plads til både hverdagsliv, gæster og hyggelige stunder med familien. Udendørs fortsætter mulighederne, med en praktisk carport, en dejlig og privat have samt en udbygning på hele 36 m². Udbygningen trænger til en kærlig hånd, men giver gode muligheder for opbevaring af havemøbler, cykler og haveredskaber, eller være det oplagte sted at indrette værksted eller hobbyrum. Haven giver samtidig mulighed for at skabe et hyggeligt uderum, hvor sommerdagene kan nydes i rolige og private omgivelser. Beliggenheden er endnu et stort plus. Her bor du centralt i Tørring, hvor en stor del af hverdagens gøremål kan klares til fods eller på cykel. Skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter ligger inden for kort afstand, hvilket gør det nemt og bekvemt at få hverdagen til at fungere – både for børnefamilien og for dem, der sætter pris på at have byens tilbud lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tørring
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Tørring
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Tørring
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.011 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.357 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.547 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Tørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7160 Tørring