Prisbillig villa i Uldum - direkte indflytningsklar på en skøn solrig grund, billede 1 af 3
1 / 3

Østerled 7

7171 Uldum

Fra Home.dk

795.000 kr.

7.718 kr/m²

  • 103 m²
  • 251 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 538 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
103 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1827
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
251 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med særdeles central beliggenhed i Uldum, finder du denne 1 ½ plans villa med bl.a. 3 gode værelser og et anvendeligt repos med mulighed for kontorplads. Villaen fremtræder istandsat og kan betragtes som værende direkte indflytningsklar. Villaen er indrettet med minimal spildplads med en boligindretning, som byder på: lys entré med adgang til husets flotte badeværelse med brus og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Moderne lyst køkken med åbent op til 1. salen. – spændende detalje. Herfra nem adgang til vinkelstue med god plads til spisebord og sofa-afdeling. I forlængelse af stuen ligger et stort soveværelse. Indretningen på 1. salen byder på anvendeligt repos. Kan bl.a. benyttes til kontorplads, et hyggehjørne m.v. Villaen er siden 2017 renoveret i flot og moderne stil, som vil tilfredsstille de fleste købers behov. Udvendig med hyggelig flisebelagt og ugeneret gårdhave. Hertil overdækket terrassemiljø og carport med plads til familiens parkering. Ligeledes en udhusbygning med plads til opbevaring og evt. vaskerum, alt efter om man ønsker vaskemaskine og tørretumbler i udbygning eller indenfor i boligen. Med en placering i Uldum, bor du centralt placeret med kun 15 minutters kørsel til Horsens og Vejle. Herudover få km. til motorvejen mod Århus/Herning/ Billund/Kolding/Odense. Lige såvel har du gåafstand til bl.a. skole, indkøb, daginstitutioner og sportsfaciliteter, samtidig med ganske kort afstand til den smukke natur i Uldum Kær. Uldum by byder tillige på et godt lokalt sammenhold med mange forskellige aktiviteter i alle årets 12 måneder. Energimærke "C".Kom og oplev denne prisbillig villa – ring til home Vejle på tlf. 75 822 811 og bestil en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Uldum
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Uldum
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Lindved
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7171 Uldum