← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech Glostrup og Brøndby, billede 1 af 1

Kirkebjerg Parkvej 2A, 4. mf.

2600 Glostrup

Fra EDC

4.195.000 kr.

39.575 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.525 kr./md.

  • 106 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
106 m²
Værelser
3
Etage
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2020
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
4.522 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Altan
  • Gulvvarme
  • Elevator
  • Kælder

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,2–4,5 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

moderne

Mæglerens beskrivelse

Sælger har egen parkeringsplads i P-kælderen. Denne er mulig at tilkøbe ved et køb af lejligheden. Kirkebjerg Parkvej 2A, 4. mf, 2600 Glostrup, byder på en eksklusiv, moderne og indflytningsklar 4-værelses lejlighed fra 2020, der med sine 106 m² er perfekt til den pladskrævende familie eller dem, der ønsker ekstra rum til hjemmekontor eller hobby. Lejligheden er beliggende i det oplevelsesrige og familievenlige Glostrup, kun 11 kilometer fra København Centrum, hvilket gør den ideel for pendlere. Boligen er indrettet med et stort og lækkert køkken-alrum/stue, hvor køkkenet er udstyret med kvalitets hårde hvidevarer og masser af skabsplads. Fra den lyse stue er der adgang til en stor vestvendt altan, hvor eftermiddagssolen kan nydes. De tre værelser er rummelige og lyse, hvoraf to har indbyggede skabe, mens det tredje værelse byder på et stort walk-in closet også med indbygget skabe. Det flotte badeværelse er udstyret med vaskefaciliteter,og lejligheden har flotte trægulve og gulvvarme, der sikrer en behagelig atmosfære året rundt. Adgangsforholdene er optimale med elevator i bygningen, og der er et praktisk depotrum i kælderen til opbevaring. Glostrup tilbyder en perfekt kombination af byliv og naturskønne omgivelser med gode indkøbsmuligheder, herunder Glostrup Shoppingcenter med 60 butikker, samt nem adgang til offentlig transport med både letbane, S-tog og busser. Byen har et rigt udvalg af skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, hvilket gør den til et attraktivt sted for familier i alle størrelser. Denne lejlighed er ikke bare et hjem, men en livsstil i et område, der tilbyder både kulturelle og aktive oplevelser. Fra naturskønne ture i Glostrup Bypark til kulturelle besøg i Byhistorisk Hus, er der noget for enhver smag. Gør Kirkebjerg Parkvej 2A til jeres nye hjem og oplev alt, hvad Glostrup har at byde på. Kontakt os for en fremvisning af denne fantastiske bolig, der kombinerer moderne komfort med en ideel beliggenhed i hjertet af Glostrup. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Glostrup
Ca. 249 m
Bus
Kirkebjerg Søpark
Ca. 197 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 423 m
Skoledistrikt
Vestervang
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 426 m
Se 4 steder mere
Bager
Det Gyldne Brød Brøndby
Ca. 707 m · 2 inden for 1 km
Café
CMK 1
Ca. 205 m · 8 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 584 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Glostrup Apotek
Ca. 537 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,5 km
Motorvej
1,8 km
Jernbane
121 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Glostrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.525 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.893 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.098 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech Glostrup og Brøndby

43434288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2600 Glostrup