Kirke Søbyvej 52, Kirke Søby, 5610 Assens, billede 1 af 1

Kirke Søbyvej 52

5610 Assens

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

6.586 kr/m²

Ejerudgift 1.900 kr./md.

  • 227 m²
  • 4643 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
227 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
4643 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mange muligheder – rummelig villa med 227 m² bolig og store udbygninger På Kirke Søbyvej 52 venter en rummelig villa, hvor hele familien får plads til at udfolde sig i naturskønne og landlige omgivelser. Med 227 m² bolig og en 4.643 m² stor grund er rammerne skabt til et liv med god plads både inde og ude. Ejendommen byder på en alsidig planløsning og rummelige udbygninger med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis til værksted, opbevaring, liberalt erhverv eller den pladskrævende hobby. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor de store vinduespartier bidrager til en åben og indbydende atmosfære. Villaen rummer tre værelser i stueplan samt tre værelser og et multirum på førstesalen. Dermed er der gode muligheder for at indrette børneværelser, hjemmekontor, gæsteafdeling eller kreative rum efter familiens behov. De to rummelige badeværelser er indrettet med moderne løsninger og byder tilsammen på både badekar og bruseniche, så hverdagen får et ekstra strejf af komfort. Udenfor åbner ejendommen sig mod de omkringliggende marker, som danner en fredelig kulisse om hjemmet. De store udbygninger tilfører villaen en ekstra dimension og giver god plads til værksted, opbevaring, hobbyaktiviteter eller andre formål. På den 4.643 m² store grund er der desuden rig mulighed for at skabe en frodig have og skønne uderum, hvor tiden kan nydes ugeneret. De grønne træer omkring ejendommen bidrager til en privat og rolig atmosfære. Beliggenheden forener livet i naturskønne omgivelser med nem adgang til hverdagens gøremål. Assens og byens maritime havnemiljø kan nås på cirka ti minutter i bil, mens uddannelsesbyen Glamsbjerg ligger blot otte minutter væk. Den nærliggende busforbindelse på Kirke Søbyvej gør det lettere at komme omkring, og Odense kan nås på cirka 25 minutter. Også naturen er tæt på – blandt andet ved Flemløse Grave, som indbyder til gåture og oplevelser i det grønne. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebberup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.900 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.159 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.806 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5610 Assens