Kildegården 10, st. tv.

At forene storbyens leben med naturens ro er en svær balanceakt, men i denne højloftede stuelejlighed, der ligger yderst centralt i Aarhus, går ligningen op. Her inviteres du ind i et hjem, der efter en grundig renovering i 2026 mestrer mødet mellem klassiske dyder og kompromisløs moderne komfort. Du vil hurtigt mærke, hvordan den gennemtænkte planløsning og udtalte sans for detaljen skaber en indbydende og indflytningsklar base. Fra to forskudte altaner får du den fulde fornøjelsen af solen såvel som udsynet over det grønne liv i omgivelserne. Lejligheden er en del af et velholdt bygningskompleks fra 1939, hvoraf facaderne ved nummer 10 og 11 præsenterer sig opdaterede. Din ankomst til adressen gøres ubesværet med privat parkering, ligesom der er mulighed for offentlig parkering i den gule zone med elladepladser. Træder du over dørtærsklen til den højt placerede stuelejlighed, møder du en bolig, der udstråler kvalitet og elegance. Omdrejningspunktet er køkken-alrummet med sildebensparketgulv, hvor et eksklusivt AUBO-køkken står til rådighed med en bordplade af italiensk marmor og hårde hvidevarer af topkvalitet med wifi-styring. Fra det store, lyse opholdsrum kan du slå døren op til den østvendte altan, hvor morgenkaffen ledsages af udsigten over de velanlagte udemiljøer. Den herskabelige fortælling fortsætter ind i lejlighedens to værelser, hvor klassiske stukdetaljer og glatte vægge indgyder en rolig og behagelig atmosfære. Badeværelset er et nyetableret helle med lun gulvvarme, hvor store, italienske fliser strækker sig fra gulv til loft, smukt akkompagneret af et matchende Grohe-armatur og bruseniche. Hverdagens praktiske gøremål er løst tilsvarende elegant i det fuldt udstyrede bryggers, som rummer vaskefaciliteter, opbevaringsløsninger og ekstra hvidevarer i form af køleskab og fryser. Foran ejendommen danner det velplejede fællesareal en skøn ramme om sommerens aktiviteter med ordnede bede, en stemningsfuld pergola med blomstrende beplantning og et lille springvand. Kombinationen af vandet og de nærliggende havnemiljøer med Aarhus’ pulserende byliv er blot noget af det, der gør beliggenheden attraktiv. Du bosætter dig på grænsen til Frederiksbjerg i den sydlige del af Midtbyen, hvor alt, hvad hjertet begærer, ligger lige om hjørnet. Til fods når du masser af stemningsfulde beværtninger og velassorterede indkøbsmuligheder, heriblandt torvehandlen på Ingerslev Boulevard. Ligeledes er Marselisborg Lystbådehavn og Tangkrogen en del af nærområdet.