Kastrupvej 50, 4. b.

2300 København S

Fra Danbolig

7.950.000 kr.

63.095 kr/m²

Ejerudgift 8.544 kr./md.

126 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 173 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 126 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1970
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: B
Etager i bygningen: 5
Bygningens areal: 4.397 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Tagterrasse
Gulvvarme
Elevator

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,7–8,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

Til 26. sep. 20268.350.000 kr.
Nuværende pris7.950.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

moderne

Mæglerens beskrivelse

På Kastrupvej 50, 4. b udbydes en indflytningsklar 3-værelses penthouselejlighed på 126 m² med en skøn privat tagterrasse. Her forenes moderne æstetik med gennemtænkt funktionalitet i en bolig, der fremstår stilren og indbydende. Med gulvvarme i hele lejligheden, elevator i ejendommen og uden bopælspligt får I en sjælden kombination af komfort og fleksibilitet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro: Lergravsparken; Ca. 693 m
Bus: Sundby Kirkegård; Ca. 83 m
Dagligvarer: Lækkerland; Ca. 269 m
Skoledistrikt: Sundbyøster Skole; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 166 m

Se 4 steder mere

Bager: Lagkagehuset; Ca. 486 m · 6 inden for 1 km
Café: Cafe Schelenborg; Ca. 261 m · 13 inden for 1 km
Fitness: Energiværkstedet; Ca. 437 m · 7 inden for 1 km
Apotek: Sønderbro Apotek; Ca. 449 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 1,3 km
Sø: 1,4 km
Motorvej: 2,9 km
Jernbane: 2,8 km
Vejstøj: 68 til 73 dB; Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 60 til 65 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat: 23,39%
Grundskyld: 5,1 promille
Indbyggere: ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 397.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 6.360.000 kr.
Banklån: 1.192.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 8.544 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 47.144 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 39.953 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.