Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Grosbøl ApS, billede 1 af 1

Kastrupvej 1

6510 Gram

Fra EDC

995.000 kr.

1.986 kr/m²

Ejerudgift 2.084 kr./md.

  • 501 m²
  • 2.122 m² grund
  • 11 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
501 m²
Værelser
11
Badeværelser
2
Toiletter
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2007
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
299 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.122 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kastrupvej 1 en markant og rummelig ejendom midt i Arnum, der byder på og et væld af anvendelsesmuligheder. Her får du en ejendom, der både egner sig til den store familie, flere generationer under samme tag eller til dig, der søger en spændende investeringsejendom med mulighed for opdeling i op til fire selvstændige lejligheder. Der er installeret solcelleanlæg, som er med til at give fokus på den energivenlige løsning. Du får en spændende og fleksibel planløsning fordelt på hele 501 m² bolig med flere opholdsafdelinger, køkkener og badeværelser, som gør det oplagt at indrette flere separate enheder. I stueplan finder du blandt andet flere stuer, værelser, køkkener og badeværelser samt gode indgangspartier, der understøtter en eventuel opdeling. Førstesalen byder ligeledes på gode opholdsrum, flere værelser, badeværelser samt fællesarealer med mange indretningsmuligheder. Ejendommen rummer desuden et stort udhus- og værkstedsareal, som giver perfekte rammer for den pladskrævende hobby, opbevaring eller mindre erhverv. Den store grund giver god plads til udeliv, leg og haveprojekter, mens den overdækkede terrasse danner en hyggelig ramme om sommerens ophold. Beliggenheden er central i Arnum, hvor du har kort afstand til byens faciliteter. Arnum er en aktiv landsby med et godt foreningsliv, børnehave, fritidsaktiviteter og kulturtilbud. Samtidig er du omgivet af skøn natur med gode muligheder for gå- og løbeture i området, og der er nem adgang til de omkringliggende byer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gram Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vest Gram
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.084 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.915 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.015 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grosbøl ApS

74542484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6510 Gram

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.