Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kastanievej 10, Orehoved 4840 Nørre Alslev, billede 1 af 1

Kastanievej 10

4840 Nørre Alslev

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

7.994 kr/m²

Ejerudgift 1.874 kr./md.

  • 162 m²
  • 898 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1990
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
121 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
898 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne nydelige og velholdte ejendom, beliggende på en blind og dermed rolig vej i Orehoved – blot 5-10 minutters kørsel fra Nørre Alslev med skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Samtidig er der ikke langt til Vordingborg over den nye bro. Ejendommen er perfekt til familien, der ønsker god plads både ude og inde, og som samtidig sætter pris på hyggelige og velindrettede omgivelser. Boligen er indrettet med en stor entré/bryggers, hvor der er god plads til både sko og overtøj. Herudover findes et disponibelt rum, og herfra er der adgang til en mellemgang med adgang til ejendommens badeværelse. I stueplan findes endvidere et stort, lyst og rummeligt spisekøkken med god skabsplads og plads til spisebord – et naturligt samlingspunkt for familien. Den tilstødende spisestue byder på et dejligt lysindfald, højt til loftet og en hyggelig atmosfære. I forlængelse heraf findes en skøn tilbygning med en stor dagligstue på hele 40 m², som giver ekstra god plads til familiens samvær, afslapning og hyggelige stunder. På 1. sal findes en lille repos samt tre rummelige værelser med gode anvendelsesmuligheder for både børn, voksne, hjemmekontor eller hobby. Udenfor venter en dejlig og hyggelig have med flere træer, udhuse samt flere hyggelige kroge og terrasser. Her er gode muligheder for at nyde udelivet, slappe af og samle familie og venner omkring de lange sommerdage. Opvarmningen sker via luft-til-luft-varmepumpe, el og brændeovn, hvilket giver flere muligheder for opvarmning og bidrager til en behagelig varme i huset. Ejendommen ligger i Orehoved – tæt på vandet og med den nye broforbindelse, som giver nem adgang til Vordingborg og Sjælland. Her får du naturskønne og fredelige omgivelser samtidig med nem adgang til motorvej og gode pendlermuligheder. Nørre Alslev ligger blot få minutters kørsel væk og byder på alle dagligdagens fornødenheder med skole, supermarked, bager, sportshal, togstation og meget mere. En skøn og velholdt ejendom med masser af plads, en stor tilbygning på 40 m², tre værelser og en hyggelig have – beliggende på en rolig vej tæt på både vand, natur og hverdagens fornødenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Vedby Skole- & Børnehus
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.874 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.162 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.990 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nord- og Østfalster

54432690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4840 Nørre Alslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.