Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Karen Blixens Vej 73 7430 Ikast, billede 1 af 1

Karen Blixens Vej 73

7430 Ikast

Fra Danbolig

1.825.000 kr.

13.036 kr/m²

Ejerudgift 1.898 kr./md.

  • 140 m²
  • 792 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
173 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
792 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Karen Blixens Vej 73 – en velholdt og løbende moderniseret etplansvilla, hvor den gode planløsning og de rummelige opholdsrum skaber skønne rammer om familielivet. Her får I fire gode værelser, et flot køkken og en dejlig, ugeneret have. Boligens hjerte er det moderne Designa-køkken fra 2017, som fremstår stilrent med hvide elementer, mørke bordplader og gode arbejdsflader. Køkkenet ligger i åben forbindelse med det store alrum, der har god plads til både spiseafdeling og hyggelige opholdskroge. Her er der plads til samvær i hverdagen, mens de store glaspartier giver et fint kig til haven. Fra alrummet fører praktiske skydedøre videre til den store og rummelige stue, som er et naturligt samlingspunkt i boligen. Her sørger de store vinduespartier for et dejligt lysindfald, og brændeovnen bidrager til en hyggelig atmosfære. Der er god plads til både sofaarrangement og flere hyggelige siddepladser, mens skydedørene giver mulighed for at åbne op eller dele opholdsrummene efter behov. Boligen byder desuden på fire gode værelser med fleksible indretningsmuligheder, hvad enten behovet er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et lyst badeværelse, entré og et praktisk bryggers. Udendørs venter en skøn, ugeneret have med frodige beplantninger, grønne kroge og hyggelige terrassearealer, hvor udelivet kan nydes i private omgivelser. Ejendommen fuldendes af en rummelig garage og en pæn indkørsel. En indbydende etplansvilla med plads til både hverdag og gæster.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hyldgård Skoledistrikt
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 91.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.460.000 kr.
Banklån
273.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.898 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.759 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.108 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ikast

96270815

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.