Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Langeskov, billede 1 af 1

Kappendrupvej 17

5550 Langeskov

Fra EDC

1.695.000 kr.

9.162 kr/m²

Ejerudgift 1.807 kr./md.

  • 185 m²
  • 1.024 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1965
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
160 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.024 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi har her fornøjelsen af at byde jer velkommen til Kappendrupvej 17 På Kappendrupvej 17 i Langeskov venter en rummelig og indbydende villa på 185 m² fordelt på to plan, hvor hverdagen får ideelle rammer for både familieliv og ro. Boligen byder på en veldisponeret førstesal med fire værelser, herunder et med walk-in, som skaber en privat og funktionel afdeling. I stueplan åbner et lyst køkkenalrum sig med et smukt kig til haven og ligger i naturlig forlængelse af opholdsstuen, hvor samvær og lys går hånd i hånd. En ekstra stue giver fleksible muligheder, eksempelvis til en separat spiseafdeling, mens et stort bryggers sikrer praktisk hverdag. Til ejendommen hører en indbygget garage på 26 m² samt en rummelig carport på 49 m², der giver god plads til både biler og opbevaring. Grunden på 1024 m² rummer en skøn, lukket og vestvendt have, hvor solen kan nydes i fredelige omgivelser. Kappendrup er et velfungerende lokalsamfund præget af nærhed og tryghed. Området er kendt for sine naturskønne omgivelser og samtidig korte afstand til motorvejen, hvilket gør pendling nem og fleksibel. Her forenes landlig idyl med praktisk tilgængelighed i en bolig, der inviterer til at leve og blive. Kontakt os på 65 38 23 17 for en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Broskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.807 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.037 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.504 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Langeskov

65382317

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5550 Langeskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.