Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Channe Broholm, billede 1 af 1

Haundrupvej 8

5863 Ferritslev Fyn

Fra EDC

1.195.000 kr.

8.723 kr/m²

Ejerudgift 1.274 kr./md.

  • 137 m²
  • 536 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
536 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med ejendommen her på Haundrupvej 8, får du en ejendom som du blot kan flytte ind i og som samtidig besidder mange gode indretningsmuligheder. Ejendommen er beliggende med kort afstand til alle tænkelige faciliteter og fremstår yderst vedligeholdt såvel ude som inde og med en garage, hvor anvendelsesmulighederne er mange, enten til bilen, værkstedet eller den pladskrævende hobby. Ejendommen fremstår tillige veldisponeret og med en dejlig lukket have bag ejendommen og med den skønneste udsigt til skov og åbne marker. Huset indeholder pæn og præsentabel entre med bl.a. adgang til husets badeværelse med bruseniche samt smuk trappe til førstesalen, hvor der findes to gode regulære værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til skøn tagterrasse. Derudover stor og lys stue med plads til både spiseafsnit og sofaarrangement. Det åbne køkken /alrum skaber et skønt lys gennem rummene og hvor der er udgang til et fantastisk uderum i form af en dejlig og ugenert træterrasse. Ejendommen består ligeledes af en yderst brugbar og anvendelig kælder, hvor loftshøjden er fornuftig og som består af flere disponible rum samt gode vaskefaciliteter. Her er også separat ind-/udgang, således færden til kælderen optimeres. Ejendommen ligger med kort afstand til Ferritslev Friskole, kommuneskolen samt børnehave og vuggestue. I Ferritslev kan de daglige indkøb klares, her er frisør, lægehus, Fritidshuset med spændende arrangementer, tennisbane, udendørs fitnessredskaber og et godt foreningsliv. Derudover er der blot 15 km til både Nyborg og Odense. Vi har åbent for fremvisning alle ugens 7 dage, så kontakt os for aftale om fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Broskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.274 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.076 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.995 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Channe Broholm

62624455

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5863 Ferritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.