Odensevej 65, Herrested, 5853 Ørbæk, billede 1 af 1

Odensevej 65

5853 Ørbæk

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

9.560 kr/m²

Ejerudgift 1.458 kr./md.

  • 125 m²
  • 862 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 178 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1915
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
862 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Odensevej 65 i Herrested finder du denne hyggelige og velindrettede bolig på 125 m², som byder på masser af muligheder, både for dig, der ønsker at flytte direkte ind, og for dig, der drømmer om at sætte dit eget præg. Boligen er indrettet med en funktionel planløsning. I stueplan bydes du velkommen i en entré, hvorfra der er adgang til badeværelse, et køkken med spiseplads samt en rummelig spisestue i åben forbindelse med stuen, perfekt til både hverdag og gæster. På førstesalen finder du tre gode værelser samt et praktisk toilet, hvilket gør boligen ideel til familien eller dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobby. Ejendommen rummer desuden et fint udhus på 55 m², som giver rig mulighed for hobbyprojekter, værksted eller god opbevaringsplads. Udendørs får du en nem og overskuelig have samt en carport til bilen og en bred indkørsel med god plads til parkering. Beliggenheden er særligt attraktiv med en fantastisk udsigt over åbne marker, som skaber ro og luft omkring hverdagen. Beliggenheden er også en stor fordel. Villaen ligger i et roligt kvarter med kort afstand til grønne områder og lokale faciliteter. Her er der gode muligheder for at nyde naturen og samtidig have nem adgang til byens liv og aktiviteter. Området har indkøbsmuligheder og er kendt for sin børnevenlige atmosfære, med både vuggestue og børnehave tæt ved, hvilket gør det til et ideelt valg for familier. Her får du en bolig med charme, potentiale og en skøn beliggenhed, klar til at danne rammen om dit næste hjem. Bestil din fremvisning i dag og lad dig inspirere af de mange muligheder, denne bolig har at tilbyde. Her venter dit drømmehjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
4kloeverskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.458 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.260 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.179 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nyborg

65316510

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5853 Ørbæk