Ellingevej 27B, Refsvindinge, 5853 Ørbæk, billede 1 af 1

Ellingevej 27B

5853 Ørbæk

Fra Estate

1.395.000 kr.

8.206 kr/m²

Ejerudgift 2.297 kr./md.

  • 170 m²
  • 1390 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 108 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1841
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1390 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ellingevej 27B i Ørbæk finder du denne helt særlige og stemningsfulde ejendom, hvor klassiskbindingsværk møder moderne komfort i smukke, landlige omgivelser. Boligen er idyllisk placeret omgivet af åbne marker, frodig natur og med en fantastisk udsigt over det fynske landskab. Ejendommen fremstår med rødt bindingsværk, sort træværk og stråtag, hvilket giver et autentisk ogcharmerende udtryk, der harmonerer perfekt med omgivelserne. Her er tale om en bolig med masser af historie og karakter – ideel til dig, der drømmer om fred, ro og natur lige udenfor døren. Indvendigt byder boligen på en lys og indbydende atmosfære med flotte trægulve, synlige bjælker oghyggelige opholdsrum. Den centrale opholdsstue fremstår særligt indbydende med brændeovn, der skaber en varm og hyggelig stemning – perfekt til de kolde måneder. Store vinduespartier og terrassedøre lukker masser af dagslys ind og giver en smuk forbindelse til haven. Boligens køkken ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Her er plads til både hverdagsliv og gæster. Boligen rummer desuden flere værelser, som kan anvendes som soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. På førstesalen finder du yderligere værelser og en funktionel planløsning med gode anvendelsesmuligheder. Derudover er der praktiske faciliteter som bryggers og disponibelt rum, som giver god opbevaringsplads og fleksibilitet i dagligdagen. Udendørs fortsætter oplevelsen af ro og natur med en hyggelig have, gode opholdsområder og udsigtover grønne marker så langt øjet rækker. Her er rig mulighed for at nyde udelivet – hvad enten det er afslapning, leg eller have projekter. Alt i alt en unik og charmerende ejendom med sjæl, smukke detaljer og en enestående beliggenhed –perfekt til dig, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser uden at gå på kompromis med komfort og atmosfære. Kontakt os for en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
4kloeverskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.297 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.070 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.808 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Nyborg

65314440

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5853 Ørbæk