Sentvedvej 24, Sentved, 5853 Ørbæk, billede 1 af 1

Sentvedvej 24

5853 Ørbæk

Fra Estate

1.495.000 kr.

7.257 kr/m²

Ejerudgift 1.611 kr./md.

  • 206 m²
  • 1816 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 501 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
206 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1875
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1816 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vil du mærke historiens vingesus og bo midt i den fredelige og smukke fynske natur? Så er dette smukke stråtækte bindingsværkshus på hele 206 kvm med førstesal måske det rette for dig. Her har du naturen i baghaven og udsigt til åbne vidder fra hvert eneste rum. Samtidig kan du på bare 7 minutter i bil være i Ørbæk, hvor du finder indkøb og alt, du har brug for i hverdagen. I denne bolig får du hele 5 værelser at brede dig på. Huset er udvendigt renoveret og efterisoleret inden for de seneste år og står skarpt. Indvendigt fremstår det lyst med smukke, lyse lofter og charmerende synlige bjælker. Huset har et åbent køkken-alrum. Stue-afdelingen byder på ægte bondehuscharme med smukke trægulve og en hyggelig brændeovn. Køkkenet har praktiske klinker og smukke hvide køkkenelementer. Husets badeværelse er ligeledes lyst og lækkert med spots i loftet, glasbruseniche og gulvvarme. På førstesalen, med to værelser og et stort repos, har du en fantastisk udsigt over landskabet. Husets gårdhave er den helt store perle. Her er der læ, og solen kan i den grad nydes, samtidig med at du kan beundre det smukke bindingsværk. Haven er stor og frodig med buske, bede og træer – bl.a. æble-, morel- og et imponerende valnøddetræ. Her er mange hyggelige kroge bl.a. en hønsegård og bålplads.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
4kloeverskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.611 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.870 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.517 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Nyborg

65314440

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5853 Ørbæk