← Tilbage
REFSVINDINGE, billede 1 af 3
1 / 3

Refsvindinge Byvej 2

5853 Ørbæk

Fra Home.dk

850.000 kr.

5.519 kr/m²

  • 154 m²
  • 1730 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 61 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1904
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1730 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i den hyggelige landsby Refsvindinge finder du denne familievilla, som er beliggende på en stor og ugeneret grund på ca. 1.700 m². Her får du masser af plads både inde og ude – perfekt til familien, der ønsker rolige omgivelser med et aktivt lokalsamfund lige uden for døren. Boligen ligger i kort afstand til Refsvindinge Friskole og tæt på busforbindelser, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Ejendommen fremstår i pæn stand og byder på en praktisk baggang/entré med mulighed for installation af vaskemaskine. Køkkenet er af ældre dato, men velholdt og indrettet med hyggelig spiseplads med udgang til en overdækket terrasse, som leder videre til en stor fliseterrasse – det oplagte samlingspunkt til sommerens hyggelige stunder. Haven er nem at holde og giver god plads til både leg, afslapning og haveliv. I stueplan findes desuden en stor lys stue med brændeovn og et badeværelse af ældre dato. På 1. sal er boligen indrettet med et soveværelse samt værelse, der kan anvendes som børneværelse, kontor eller hobbyrum. Derudover er det toilet på 1. salen. Til ejendommen hører en carport med tilhørende redskabsrum, som giver gode opbevaringsmuligheder. Refsvindinge er en attraktiv og velfungerende landsby med et stærkt fællesskab og et aktivt foreningsliv. Gennem året arrangerer Refsvindinge Forsamlingshus en lang række aktiviteter og arrangementer for både børn og voksne, hvilket bidrager til den særlige landsbystemning og det gode naboskab. Kontakt os for en fremvisning på tlf. 65316464

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
4kloeverskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
680.000 kr.
Banklån
127.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.127 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.358 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nyborg

65316464

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5853 Ørbæk