← Tilbage
Refsvindinge Byvej 5, Refsvindinge 5853 Ørbæk, billede 1 af 1

Refsvindinge Byvej 5

5853 Ørbæk

Fra Danbolig

895.000 kr.

7.336 kr/m²

Ejerudgift 1.233 kr./md.

  • 122 m²
  • 863 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
863 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Refsvindinge Byvej 5 venter et stemningsfuldt hjem, der gennem årene er moderniseret og i dag står med lyse rammer og en indretning, der passer godt til familielivet. De 122 m² fordeler sig over to etager, og allerede i stueplan mærker I, hvordan rummene hænger naturligt sammen. Det lyse køkken har et tidssvarende udtryk og ligger åbent mod alrummet, hvorfra der er videre forbindelse til stuen. Her kan maden simre, mens snakken går omkring spisebordet, og der er stadig kontakt til dem, der har fundet sofaen. Et stort bryggers og et badeværelse fuldender etagen. På førstesalen fortsætter huset med to rummelige værelser, endnu et badeværelse og et dejligt lysindfald, der giver etagen en rar stemning. Dertil kommer 11 m² kælder. Udelivet får også gode vilkår. Fra alrummet slår I dobbeltdørene op til den overdækkede træterrasse, der vender mod sydvest og hurtigt kan blive familiens foretrukne sted, når vejret er med jer. Her kan grillen tændes efter arbejde, mens børnene fortsætter direkte ud på den store plæne, hvor der er plads til både trampolin, fodboldmål og køkkenhave. Bilen kan stå under tag i carporten, og beliggenheden giver jer samtidig friskole i lokalsamfundet og blot 3 km til Ørbæks dagligvarebutikker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
4kloeverskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.233 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.579 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.769 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nyborg

65312800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5853 Ørbæk